2025版带购房协议转让的房产继承与转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版带购房协议转让的房产继承与转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2购房协议的定义

1.3继承与转让的定义

2.房产信息

2.1房产的位置

2.2房产的面积

2.3房产的用途

2.4房产的所有权

3.购房协议内容

3.1购房协议的签订日期

3.2购房协议的标的房产

3.3购房协议的转让价格

3.4购房协议的付款方式

4.继承关系

4.1继承人的资格

4.2继承人的份额

4.3继承权的行使

5.转让条件

5.1转让方的资格

5.2转让方的义务

5.3转让方的权利

6.付款方式与时间

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款违约责任

7.房产过户手续

7.1过户手续的办理

7.2过户手续的费用

7.3过户手续的完成时间

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2买受方的违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除或终止的程序

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力的证明

12.合同附件

12.1附件一：房产信息明细表

12.2附件二：购房协议

12.3附件三：继承关系证明

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1合同的生效

14.2合同的变更

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产系指位于[具体地址]的[房产类型]，包括房屋及其附属设施。

1.2购房协议的定义：本合同所指购房协议系指双方于[购房协议签订日期]签订的购房协议，其内容详见附件二。

1.3继承与转让的定义：本合同所指继承系指根据相关法律规定，继承人依法取得房产所有权的法律行为；转让系指转让方将其对房产的所有权转移给受让方的行为。

第二条房产信息

2.1房产的位置：[具体地址]

2.2房产的面积：[面积]平方米

2.3房产的用途：[用途]

第三条购房协议内容

3.1购房协议的签订日期：[购房协议签订日期]

3.2购房协议的标的房产：本合同第二条所述房产

3.3购房协议的转让价格：人民币[转让价格]元

3.4购房协议的付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

第四条继承关系

4.1继承人的资格：[继承人姓名]，根据[继承法律依据]，有权继承原所有人名下房产。

4.2继承人的份额：[继承人份额]

4.3继承权的行使：继承人应当在本合同签订后[具体时间]内，向受让方出具继承权证明。

第五条转让条件

5.1转让方的资格：[转让方姓名]，为原所有人之[亲属关系]，有权进行房产转让。

5.2转让方的义务：转让方应确保房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3转让方的权利：转让方有权获得转让价格。

第六条付款方式与时间

6.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

6.2付款时间：[具体付款时间，如购房协议签订后[具体时间]内]

6.3付款违约责任：如买受方未按约定时间付款，应向转让方支付[违约金比例]的违约金。

第七条房产过户手续

7.1过户手续的办理：转让方应在[具体时间]内，协助买受方办理房产过户手续。

7.2过户手续的费用：过户手续费用由买受方承担。

7.3过户手续的完成时间：过户手续应在[具体时间]内完成。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任：若转让方未能按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向买受方支付相当于转让价格[违约金比例]的违约金。

8.2买受方的违约责任：若买受方未按约定时间付款，每延迟一日，应向转让方支付相当于转让价格[违约金比例]的违约金。

8.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生后[具体时间]内支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体地点]的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议解决地点为[具体地点]。

9.3争议解决机构：本合同争议解决机构为[具体法院名称]。

第十条合同解除与终止

10.2合同终止的条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

10.