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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆酒店客房租赁及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1宾馆酒店方

2.2租赁方

3.客房租赁

3.1客房类型与数量

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.物业管理

4.1物业管理范围

4.2物业管理责任

4.3物业管理费用

5.客房设施与维修

5.1客房设施

5.2维修责任

5.3维修费用

6.安全与消防

6.1安全责任

6.2消防设施与责任

6.3应急预案

7.服务质量与标准

7.1服务质量

7.2服务标准

8.违约责任

8.1宾馆酒店方违约责任

8.2租赁方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：客房租赁清单

13.2附件二：物业管理服务内容

13.3附件三：违约责任具体条款

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件的效力

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“宾馆酒店”指位于[具体地址]的[宾馆酒店名称]，其经营范围包括客房租赁和物业管理。

1.1.2“租赁方”指与宾馆酒店签订本合同的[租赁方名称]，其性质为[租赁方性质]。

1.1.3“客房”指宾馆酒店提供的可供租赁的房间，包括但不限于标准间、豪华间等。

1.1.4“物业管理”指宾馆酒店对租赁方租赁的客房及其公共区域进行的管理和维护。

1.1.5“物业管理费用”指租赁方因使用宾馆酒店的物业管理服务而支付的费用。

1.1.6“租赁期限”指租赁方租赁客房的起止日期。

1.1.7“租金”指租赁方按照本合同约定向宾馆酒店支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条所列明的定义进行解释。

2.合同双方

2.1宾馆酒店方

2.1.1名称：[宾馆酒店名称]

2.1.2地址：[宾馆酒店地址]

2.1.3联系人：[宾馆酒店联系人姓名]

2.1.4联系电话：[宾馆酒店联系电话]

2.2租赁方

2.2.1名称：[租赁方名称]

2.2.2地址：[租赁方地址]

2.2.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[租赁方联系电话]

3.客房租赁

3.1客房类型与数量

3.1.1租赁方租赁的客房类型为[具体客房类型]，数量为[具体数量]间。

3.1.2宾馆酒店将按照租赁方的要求提供相应的客房。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体租赁期限]。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金为每间[具体租金]元/天，按月结算。

3.3.2租赁方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.物业管理

4.1物业管理范围

4.1.1宾馆酒店负责对租赁方租赁的客房及其公共区域进行日常清洁、维修和保养。

4.1.2宾馆酒店负责对租赁方租赁的客房进行安全检查，确保消防设施完好。

4.2物业管理责任

4.2.1宾馆酒店应确保物业管理服务的质量和效率。

4.2.2租赁方应遵守宾馆酒店制定的各项管理规定。

4.3物业管理费用

4.3.1物业管理费用包含在租金中，租赁方无需另行支付。

5.客房设施与维修

5.1客房设施

5.1.1宾馆酒店提供的客房设施包括但不限于床、桌椅、空调、电视等。

5.2维修责任

5.2.1宾馆酒店负责客房设施的维修，维修费用由宾馆酒店承担。

5.3维修费用

5.3.1宾馆酒店应确保维修工作的及时性和质量，维修费用不另行向租赁方收取。

6.安全与消防

6.1安全责任

6.1.1宾馆酒店负责确保租赁方租赁的客房及其公共区域的安全。

6.2消防设施与责任

6.2.1宾馆酒店负责确保消防设施完好，并定期进行消防检查。

6.3应急预案

6.3.1宾馆酒店应制定应急预案，并在紧急情况下采取措施保障租赁方的人身和财产安全。

8.违约责任

8.1宾馆酒店方违约责任

8.1.1若宾馆酒店未能在约定的时间内提供租赁方所要求的客房，应向租赁方支付相当于一天租金的违约金。

8.1.2若宾馆酒店未能按照约定提供物业管理服务，导致租赁方利益受损