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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年影视基地拍摄场地租赁与租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拍摄场地租赁信息

2.1拍摄场地名称

2.2拍摄场地地址

2.3拍摄场地面积

2.4拍摄场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.拍摄内容与要求

6.1拍摄内容概述

6.2拍摄要求

6.3拍摄时间安排

7.场地使用规则

7.1场地使用时间

7.2场地使用限制

7.3场地维护责任

8.安全与责任

8.1安全责任

8.2意外事故处理

8.3保险要求

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：拍摄场地平面图

13.2附件二：拍摄场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：影视基地管理有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：影视制作有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.拍摄场地租赁信息

2.1拍摄场地名称

拍摄场地名称：影视基地

2.2拍摄场地地址

拍摄场地地址：省市区路号

2.3拍摄场地面积

拍摄场地面积：5000平方米

2.4拍摄场地设施

拍摄场地设施：摄影棚、绿幕、录音棚、化妆间、休息区等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年3月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2024年5月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租赁费用

4.1租金金额

租金金额：人民币30万元整

4.2支付方式

支付方式：乙方应在租赁合同签订后五个工作日内支付全部租金

4.3支付时间

支付时间：每个租赁年度结束后，乙方应于每年的1月31日前支付下一租赁年度的租金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：乙方应在租赁合同签订后五个工作日内支付保证金

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后五个工作日内无息退还保证金

6.拍摄内容与要求

6.1拍摄内容概述

拍摄内容概述：乙方将在影视基地进行一部电影《》的拍摄工作

6.2拍摄要求

拍摄要求：乙方应遵守甲方提供的拍摄场地使用规则，确保拍摄活动不影响场地的正常使用和他人权益

6.3拍摄时间安排

拍摄时间安排：乙方应按照甲方提供的拍摄时间表进行拍摄，如需调整，应提前三天向甲方申请

7.场地使用规则

7.1场地使用时间

场地使用时间：每天上午8:00至下午18:00，如需延长使用时间，应提前向甲方申请

7.2场地使用限制

场地使用限制：乙方不得在拍摄场地内进行与拍摄无关的活动，不得损坏场地设施，不得占用其他场地

7.3场地维护责任

场地维护责任：乙方在租赁期间应对拍摄场地进行维护，保持场地整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿

8.安全与责任

8.1安全责任

甲方负责提供安全的生产和工作环境，确保拍摄场地设施符合安全标准。乙方负责其工作人员在拍摄过程中的安全，并承担因自身原因造成的人身伤害或财产损失责任。

8.2意外事故处理

如发生意外事故，乙方应立即采取必要措施救治受伤人员，并及时通知甲方。双方应共同配合，按照相关法律法规处理事故，承担相应的责任。

8.3保险要求

乙方应在租赁期间为所有参与拍摄的人员购买意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未按时提供拍摄场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。如甲方故意隐瞒场地缺陷，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

9.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的5%。如乙方损坏场地设施，应负责修