2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋翻新合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋翻新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务期限

2.3居间服务费用及支付方式

3.存量房居间服务流程

3.1信息收集与核实

3.2查看房源

3.3谈判与签约

3.4过户手续办理

4.存量房居间服务费用

4.1居间服务费用计算方式

4.2居间服务费用支付时间

4.3居间服务费用调整

5.房屋翻新服务内容

5.1翻新范围

5.2翻新标准

5.3翻新工期

6.房屋翻新费用

6.1翻新费用计算方式

6.2翻新费用支付方式

6.3翻新费用调整

7.工程进度及验收

7.1工程进度报告

7.2验收标准及流程

7.3验收时间及地点

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止后的变更

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：房屋翻新工程清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出卖方（甲方）：________

1.1.2买受方（乙方）：________

1.2法定代表人/负责人

1.2.1甲方法定代表人/负责人：________

1.2.2乙方法定代表人/负责人：________

1.3联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.3.2乙方联系方式：电话________，邮箱________

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1甲方委托乙方提供存量房居间服务，包括但不限于房源信息搜集、房源展示、带看服务、谈判协助等。

2.1.2乙方应尽合理努力，为甲方提供准确、及时、全面的房源信息。

2.2居间服务期限

2.2.1本居间服务期限自合同签订之日起至甲方与买受方签订房屋买卖合同之日止。

2.2.2如甲方未在居间服务期限内与买受方签订房屋买卖合同，乙方有权终止居间服务。

3.存量房居间服务流程

3.1信息收集与核实

3.1.1乙方应核实甲方提供的房源信息，包括房屋产权、交易价格、房屋状况等。

3.1.2乙方应在核实信息后，将核实结果及时告知甲方。

3.2查看房源

3.2.1乙方应协助甲方安排查看房源，并确保甲方查看时房屋状态良好。

3.2.2乙方应提前告知甲方查看房源的时间、地点及注意事项。

3.3谈判与签约

3.3.1乙方应协助甲方与买受方进行谈判，争取双方达成一致意见。

3.3.2乙方应在谈判过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.4过户手续办理

3.4.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳等。

3.4.2乙方应在过户手续办理过程中，确保甲方权益得到保障。

4.存量房居间服务费用

4.1居间服务费用计算方式

4.1.1居间服务费用按成交房屋总价的一定比例计算。

4.1.2具体比例由双方在合同中约定。

4.2居间服务费用支付方式

4.2.1居间服务费用应在甲方与买受方签订房屋买卖合同后，甲方支付给乙方。

4.2.2居间服务费用支付时间：自签订房屋买卖合同之日起____个工作日内。

4.3居间服务费用调整

4.3.1如成交房屋总价与约定价格有较大差异，经双方协商一致，可调整居间服务费用。

5.房屋翻新服务内容

5.1翻新范围

5.1.1甲方委托乙方对房屋进行翻新，翻新范围为________。

5.1.2翻新范围应包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。

5.2翻新标准

5.2.1翻新标准应达到乙方提供的样板间效果，具体标准由双方在合同中约定。

5.2.2翻新材料应符合国家相关标准和规定。

5.3翻新工期

5.3.1翻新工期为____个月，自签