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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房屋安全责任书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.租赁期限与租金

4.租赁房屋使用范围与限制

5.房屋安全责任划分

6.租赁房屋维护与修缮

7.房屋使用过程中产生的费用

8.房屋使用过程中的违约责任

9.合同解除与终止

10.争议解决方式

11.合同附件与补充条款

12.合同生效与备案

13.合同签署与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的为明确租赁双方在租赁房屋过程中的权利义务，确保租赁房屋安全，维护双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______。

2.4房屋用途：_______。

2.5房屋权属证明：_______。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金：_______元/月，租金支付方式：_______。

3.3租金调整：_______。

第四条租赁房屋使用范围与限制

4.1租赁房屋仅用于_______。

4.2未经出租人同意，不得改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3不得利用房屋从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第五条房屋安全责任划分

5.1出租人负责房屋建筑主体结构、地基基础的安全，并确保房屋符合国家规定的安全标准。

5.2承租人负责房屋内部设施的合理使用，不得擅自改变房屋结构，确保使用安全。

5.3出租人应在房屋交付时向承租人提供房屋安全使用说明书，并告知房屋安全隐患。

5.4出租人应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患应及时维修。

第六条租赁房屋维护与修缮

6.1房屋的日常维护、修缮及保养由承租人负责。

6.2因房屋自然老化、损坏或不可抗力导致的损失，由出租人负责维修。

6.3承租人应爱护房屋及其附属设施，如因人为原因造成损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第七条房屋使用过程中产生的费用

7.1水电费、物业管理费、垃圾清运费等费用由承租人承担。

7.2出租人应在合同中明确各项费用的收费标准及支付方式。

7.3承租人应在规定时间内支付各项费用，逾期未支付，出租人有权要求承租人承担滞纳金。

第八条房屋使用过程中的违约责任

8.1承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付_______元的滞纳金。

8.2承租人违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，出租人有权要求承租人恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.3承租人违反合同约定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

8.4出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，承租人有权解除合同，并要求出租人承担相应的赔偿责任。

8.5出租人违反合同约定，未及时维修房屋造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除与终止

9.1出租人单方面解除合同的情形包括：承租人严重违约、房屋因不可抗力无法继续使用等。

9.2承租人单方面解除合同的情形包括：出租人严重违约、房屋存在安全隐患等。

9.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同附件与补充条款

11.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋使用说明书、租金支付凭证等。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效与备案

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式_______份，双方各执_______份。

第十三条合同签署与生效日期

13.1出租人（签字或盖章）：_______。

13.2承租人（签字或盖章）：_______。

13.3合同签署日期：_______年_______月_______日。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第二