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屋面防水改造工程施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

项目名称：某住宅小区屋面防水改造工程

项目地点：某市某区某住宅小区

项目规模：本工程总建筑面积约为10万平方米，屋面防水改造面积约6万平方米。

结构形式：本项目为多层住宅楼，采用钢筋混凝土框架结构。

使用功能：本项目为住宅楼，主要用于居住。

建设标准：按照《住宅设计规范》（GB50096-2011）执行，屋面防水等级为一级。

设计概况：本项目屋面防水设计采用SBS改性沥青防水卷材，防水层厚度为2.0mm。

2.项目目标

本项目旨在通过对某住宅小区屋面防水进行改造，提高屋面防水性能，确保居住环境的安全、舒适，延长建筑物的使用寿命。

3.项目性质

本项目属于房屋建筑工程施工项目，具有以下特点：

（1）施工周期较长；

（2）施工质量要求高；

（3）施工安全风险较大；

（4）施工环境复杂。

4.项目难点

（1）施工面较大，施工难度较大；

（2）屋面防水层老化严重，施工过程中易出现质量问题；

（3）施工期间天气多变，对施工进度产生影响；

（4）施工过程中需保证居民正常生活不受影响。

5.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。

（2）标准规范：《住宅设计规范》（GB50096-2011）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。

（3）设计图纸：包括屋面防水设计图纸、施工图纸等。

（4）施工组织设计：根据项目特点、施工条件等因素，编制的施工组织设计。

（5）工程合同：双方签订的工程合同，明确了工程范围、质量要求、工期等。

本施工方案编制依据以上内容，旨在确保施工过程顺利进行，保证工程质量，确保施工安全，满足项目目标。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

为确保项目顺利进行，成立项目管理组织机构，明确项目管理团队的组织结构、人员配置及职责分工如下：

（1）项目经理：全面负责项目的组织实施、协调、监督和考核工作，对项目进度、质量、安全、成本等负责。

（2）项目副经理：协助项目经理工作，负责项目现场管理、质量监督、安全文明施工等工作。

（3）技术负责人：负责项目技术管理、施工方案的编制、技术交底、技术指导等工作。

（4）质量负责人：负责项目质量管理工作，确保工程质量达到设计要求。

（5）安全负责人：负责项目安全管理工作，确保施工安全无事故。

（6）材料负责人：负责项目材料采购、供应、验收等工作。

（7）施工负责人：负责项目施工组织、施工进度、施工质量、施工安全等工作。

（8）现场管理员：负责现场施工协调、资料整理、信息传递等工作。

2.施工队伍配置

根据项目规模和施工要求，确定施工队伍配置如下：

（1）施工队伍数量：本项目施工队伍共分为四个小组，分别为防水施工组、保温施工组、施工辅助组和验收组。

（2）专业构成：防水施工组由防水工程师、防水施工员、防水检验员等组成；保温施工组由保温工程师、保温施工员、保温检验员等组成；施工辅助组由电工、焊工、木工等组成；验收组由验收工程师、验收员等组成。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备相应的专业技能和丰富的施工经验，能够熟练掌握防水、保温、施工辅助等施工工艺。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度安排，合理配置劳动力，确保施工进度和质量。具体如下：

-防水施工组：每天安排10名防水施工员，2名防水检验员；

-保温施工组：每天安排8名保温施工员，2名保温检验员；

-施工辅助组：每天安排6名电工，2名焊工，2名木工；

-验收组：每天安排2名验收工程师，2名验收员。

（2）材料供应计划：根据施工进度，提前采购材料，确保材料供应充足。具体如下：

-防水材料：SBS改性沥青防水卷材、防水涂料等；

-保温材料：保温板、保温砂浆等；

-施工辅助材料：水泥、砂石、钢筋等。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工需求，合理配置施工机械设备，确保施工进度和质量。具体如下：

-防水施工机械：切割机、卷材铺设机、焊接机等；

-保温施工机械：保温板切割机、保温砂浆搅拌机等；

-施工辅助机械：电焊机、切割机、木工机械等。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）屋面防水施工方法

屋面防水施工采用SBS改性沥青防水卷材，具体施工方法如下：

-清理基层：将屋面基层上的杂物、油污、松散物等清理干净，确保基层平整、干净、干燥。

-底涂施工：在基层上均匀涂刷底涂料，提高基层与防水层的粘结强度。

-防水层施工：按照顺向或逆向铺设防水卷材，搭接宽度应符合规范要求，卷材应平整、无皱褶。

-热熔焊接：采用热熔焊接机对卷材进行焊接，确保焊接牢固、无漏缝。

-收尾处理：在防水层边缘、管道口