土地一级开发前期阶段合作协议.docx

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体土地位置及面积]土地一级开发项目（以下简称本项目）的相关资源和开发意向，乙方具备土地一级开发的专业经验和能力，双方经友好协商，就本项目土地一级开发前期阶段的合作事宜达成如下协议：

一、合作项目概况

1.项目名称：[土地一级开发项目名称]

2.项目地点：[具体土地位置]

3.项目面积：[土地面积]

4.项目目标：完成本项目土地的一级开发整理工作，达到出让条件，实现土地增值。

二、合作内容及分工

1.甲方负责事项

-提供本项目土地的相关权属证明文件及资料，确保其真实性、合法性和完整性。

-协助乙方与当地政府相关部门进行沟通协调，获取项目开发所需的各项审批文件和许可。

-负责协调解决项目实施过程中涉及的土地纠纷、拆迁安置等问题，确保项目顺利推进。

-按照本协议约定，参与项目决策，监督项目实施过程。

2.乙方负责事项

-制定本项目土地一级开发前期阶段的工作计划和实施方案，包括但不限于土地现状调查、规划设计方案编制、拆迁补偿方案制定等，并提交甲方审核。

-组织专业团队对项目进行可行性研究和市场分析，为项目开发提供专业建议和决策依据。

-负责项目前期的资金筹措和管理，确保项目前期工作的资金需求。

-按照相关法律法规和技术规范要求，开展土地现状调查、测绘、评估等工作，并及时向甲方汇报工作进展情况。

-负责与规划设计单位、拆迁公司等相关单位签订合同，并监督其履行合同义务。

三、合作期限

本协议合作期限自[协议签订日期]起至本项目取得土地出让成交确认书之日止。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权了解项目进展情况，提出意见和建议。

-按照本协议约定，享有项目收益分配权。

-按照乙方要求，及时提供项目所需的相关资料和协助。

-保证所提供的项目相关资料真实、合法、有效，否则应承担由此给乙方造成的损失。

-协助乙方解决项目实施过程中遇到的困难和问题，维护项目开发秩序。

2.乙方权利与义务

-有权按照本协议约定，获取项目前期工作费用。

-按照本协议约定和甲方要求，开展项目前期工作，确保工作质量和进度。

-定期向甲方汇报项目进展情况，及时提交项目相关报告和资料。

-对项目前期工作中涉及的技术、经济等信息予以保密，不得泄露给第三方。

-严格遵守国家法律法规和相关政策规定，依法开展项目前期工作。

五、项目费用及支付方式

1.项目前期工作费用

-本项目前期工作费用预算为人民币[X]元，具体费用以实际发生为准。

-前期工作费用包括但不限于土地现状调查费、测绘费、评估费、规划设计费、可行性研究费、拆迁补偿费用、与政府部门沟通协调费用等。

2.支付方式

-甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付前期工作费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。

-乙方完成土地现状调查并提交报告后，经甲方审核通过，甲方在[X]个工作日内支付前期工作费用的[X]%，即人民币[X]元。

-乙方完成规划设计方案编制并通过相关部门审批后，甲方在[X]个工作日内支付前期工作费用的[X]%，即人民币[X]元。

-项目取得土地出让成交确认书后，双方进行费用结算，甲方在[X]个工作日内支付剩余前期工作费用。

六、项目收益分配

1.本项目土地出让收益在扣除土地出让金、相关税费、前期工作费用及其他成本后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。

2.双方应在土地出让成交后[X]个工作日内，完成收益分配的核算和确认工作，并按照约定进行款项支付。

七、保密条款

1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为本协