2025版厂房拆迁补偿及历史建筑保护协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房拆迁补偿及历史建筑保护协议范本

本合同目录一览

1.总则

1.1合同依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期

1.5合同履行地

1.6合同当事人

1.7定义和解释

2.拆迁范围和对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

2.3拆迁时间

3.拆迁补偿标准

3.1补偿原则

3.2补偿方式

3.3补偿金额

3.4补偿发放

3.5补偿调整

4.拆迁安置

4.1安置原则

4.2安置方式

4.3安置期限

4.4安置补偿

5.历史建筑保护

5.1保护原则

5.2保护范围

5.3保护措施

5.4保护费用

5.5保护期限

6.当事人权利义务

6.1当事人权利

6.2当事人义务

7.合同履行和违约责任

7.1履行原则

7.2履行方式

7.3履行期限

7.4违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效、变更和终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3合同附件

12.合同附件

12.1拆迁补偿明细表

12.2拆迁安置明细表

12.3历史建筑保护明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署当事人

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

14.3附件签署当事人

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确厂房拆迁补偿及历史建筑保护的相关事宜，保障合同双方的合法权益，实现项目顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于厂房拆迁补偿及历史建筑保护的相关活动，包括但不限于拆迁范围、补偿标准、安置措施等。

1.4合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房拆迁完成及历史建筑保护工作完毕之日止。

1.5合同履行地

本合同履行地为厂房所在地，具体地址详见合同附件。

1.6合同当事人

1.7定义和解释

本合同中使用的术语、定义和解释如下：

（1）拆迁：指拆除厂房及附属设施的行为；

（2）补偿：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用；

（3）安置：指甲方为乙方提供的住房、搬迁费用等；

（4）历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑。

2.拆迁范围和对象

2.1拆迁范围

拆迁范围为甲方厂房及附属设施，具体范围详见合同附件。

2.2拆迁对象

拆迁对象为甲方厂房及附属设施中的建筑物、构筑物、设备等。

2.3拆迁时间

拆迁时间自合同生效之日起60日内完成。

3.拆迁补偿标准

3.1补偿原则

拆迁补偿遵循公平、合理、合法的原则。

3.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

3.3补偿金额

补偿金额根据被拆除房屋的建筑面积、结构、新旧程度等因素确定，具体补偿金额详见合同附件。

3.4补偿发放

补偿款项应在拆迁完成后30日内支付给乙方。

3.5补偿调整

在合同履行期间，如国家政策、市场价格等发生变化，甲方有权对补偿金额进行调整。

4.拆迁安置

4.1安置原则

安置遵循自愿、公平、合理的原则。

4.2安置方式

安置方式包括原地安置和异地安置。

4.3安置期限

安置期限自合同生效之日起2年内完成。

4.4安置补偿