土地借用协议书05740.docx

?甲方（出借方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借用方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[借用土地的具体用途]需要，欲借用甲方拥有的位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称该土地），经双方友好协商，达成如下土地借用协议：

一、土地借用期限

1.本协议项下土地借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.借用期满，乙方应如期归还该土地。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订土地借用协议。

二、土地借用用途

乙方借用该土地仅用于[明确的借用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取土地借用费用。

2.甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，并有权将其出借给乙方。

3.甲方应协助乙方办理与土地借用相关的必要手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.在借用期限内，甲方应保证该土地不存在权属争议或其他纠纷，如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在借用期限内按照约定的用途使用该土地。

2.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付土地借用费用。

3.乙方应在借用期限届满后，及时将该土地归还甲方，并保证土地的原状（合理损耗除外）。

4.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

5.乙方如需对土地进行建设或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。建设或改造过程中产生的费用由乙方自行承担，且不得损害甲方及其他第三方的合法权益。借用期满后，乙方应自行拆除在该土地上的建筑物及其他附着物，恢复土地原状。

四、土地借用费用及支付方式

（一）土地借用费用

1.乙方应向甲方支付的土地借用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.上述费用为含税价，甲方应按照国家法律法规规定开具合法有效的发票给乙方。

（二）支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年度的土地借用费用人民币[X]元。

2.此后，乙方应在每年借用期限起始日前[X]日，向甲方支付当年度的土地借用费用。

3.乙方应通过银行转账方式将土地借用费用支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方归还土地，同时乙方应支付拖欠的土地借用费用及违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途或超出约定的使用范围使用土地，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.若乙方未在借用期限届满后按时归还土地，每逾期一日，应按照本协议约定的年借用费用的[X%]向甲方支付土地占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径要求乙方归还土地，并要求乙方支付土地占有使用费及违约金。

六、协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2.在借用期限内，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。如因上述原因致使乙方遭受损失的，双方应根据公平合理的原则分担损失。

3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双