2025版成都二手房买卖合同范本（含合同终止条件）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同范本（含合同终止条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.房产交付及入住

5.1房产交付时间

5.2入住手续

5.3入住时间

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.房产维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.合同终止条件

9.1买卖双方协商一致

9.2房产权属纠纷

9.3房产质量不合格

9.4法规政策变更

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：房产信息确认书

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：房产过户手续

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在市/区：_______

2.1.2街道/小区：_______

2.1.3门牌号码：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1房屋结构：_______

2.3.2建筑年代：_______

2.4房产用途

2.4.1房产性质：_______

2.4.2使用性质：_______

2.5房产权属情况

2.5.1房产证号：_______

2.5.2房产所有权人：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：_______元

3.1.2交易税费：_______

3.2付款方式

3.2.1付款方式：_______

3.2.2付款比例：_______

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：_______

4.2合同生效时间：_______

5.房产交付及入住

5.1房产交付时间：_______

5.2入住手续：_______

5.3入住时间：_______

6.房产过户手续

6.1过户时间：_______

6.2过户费用：_______

6.3过户责任：_______

8.房产维修及保养

8.1维修责任

8.1.1在合同约定的保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。

8.1.2保修期外，房屋的日常维修及保养责任由买方自行承担。

8.2保养责任

8.2.1买方在取得房屋所有权后，应定期对房屋进行保养，确保房屋结构和使用功能的完好。

8.2.2买方在房屋保养过程中，如需进行较大规模的装修或改造，应提前通知卖方并取得书面同意。

9.合同终止条件

9.1买卖双方协商一致

9.1.1在符合法律规定和合同约定的前提下，买卖双方可协商一致终止合同。

9.2房产权属纠纷

9.2.1因房产权属纠纷导致合同无法履行的，合同自动终止。

9.3房产质量不合格

9.3.1房产质量经鉴定不合格，卖方未在规定期限内进行维修或赔偿的，买方有权解除合同。

9.4法规政策变更

9.4.1因国家法律法规、政策调整导致合同无法履行的，合同自动终止。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1买方未按时支付房款，每逾期