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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房屋买卖合同规范文本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
1.3合同目的
2.房屋信息
2.1房屋所有权
2.2房屋基本情况
2.3房屋权属证明
3.按揭贷款
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.交易价格
4.1房屋交易价格
4.2交易税费
4.3交易款项支付
5.交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
6.房屋权利义务
6.1买卖双方权利
6.2买卖双方义务
6.3房屋权利限制
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：按揭贷款合同
11.3附件三：房屋权属证明
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同补充
14.合同附件清单
14.1附件一清单
14.2附件二清单
14.3附件三清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的按揭房屋买卖交易。
1.3合同目的
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范按揭房屋买卖行为，保障双方合法权益。
2.房屋信息
2.1房屋所有权
出卖人保证所出卖的房屋为本人合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。
2.2房屋基本情况
房屋位于________省________市________区，具体地址为________，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。
2.3房屋权属证明
出卖人应向买受人提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。
3.按揭贷款
3.1贷款金额
买受人申请的按揭贷款金额为________元。
3.2贷款期限
按揭贷款期限为________年。
3.3贷款利率
按揭贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
3.4还款方式
买受人采用等额本息还款方式偿还按揭贷款。
4.交易价格
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为________元。
4.2交易税费
交易税费按照国家及地方相关政策规定，由买卖双方各自承担。
4.3交易款项支付
买受人应在本合同签订之日起________个工作日内，向出卖人支付房屋交易款项________元。
5.交付与验收
5.1房屋交付时间
出卖人应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给买受人。
5.2房屋交付条件
（1）房屋已取得所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件；
（2）房屋已达到交付条件，无任何权利瑕疵；
（3）房屋内部设施齐全，符合买卖双方约定的交付标准。
5.3房屋验收标准
买受人应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，双方签字确认。
6.房屋权利义务
6.1买卖双方权利
（1）买受人享有房屋所有权，并有权使用、收益、处分该房屋；
（2）出卖人享有收取房屋交易款项的权利。
6.2买卖双方义务
（1）买受人应按约定支付房屋交易款项；
（2）出卖人应按约定交付房屋，并保证房屋权属清晰；
（3）买卖双方应依法办理房屋产权过户手续。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）出卖人未按约定交付房屋；
（2）买受人未按约定支付房屋交易款项；
（3）买卖双方在履行合同过程中，违反合同约定，给对方造成损失的。
7.2违约责任承担
（1）出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金________元；
（2）买受人未按约定支付房屋交易款项，应向出卖人支付违约金________元；
（3）买卖双方在履行合同过程中，违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
7.3违约赔偿
（1）出卖人未按约定交付房屋，
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