2025年新型城镇化不动产抵押借款合同示范文本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年新型城镇化不动产抵押借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.当事人信息

3.1出借人信息

3.2借款人信息

3.3担保人信息

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息及支付方式

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物权利限制

7.抵押登记与解除

7.1抵押登记

7.2抵押解除

8.借款用途

8.1借款用途规定

8.2违规用途处理

9.还款计划与逾期处理

9.1还款计划

9.2逾期处理

10.逾期利息与罚息

10.1逾期利息计算

10.2罚息计算

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5不可抗力

14.6合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出借人与借款人之间，就借款人以其不动产作为抵押物向出借人借款事宜所订立的借款合同。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“出借人”指在本合同中提供借款的一方；

（2）“借款人”指在本合同中接受借款并承担还款责任的一方；

（3）“抵押物”指借款人提供作为抵押的房产；

（4）“抵押权”指出借人对抵押物享有的权利；

（5）“担保人”指为本合同提供担保的一方。

2.2解释

本合同中的定义和解释应以合同为准，如有歧义，应以有利于维护出借人权益的原则进行解释。

3.当事人信息

3.1出借人信息

出借人名称：____________________

出借人地址：____________________

出借人联系方式：__________________

3.2借款人信息

借款人名称：____________________

借款人地址：____________________

借款人联系方式：__________________

3.3担保人信息

担保人名称：____________________

担保人地址：____________________

担保人联系方式：__________________

4.借款金额与期限

4.1借款金额

借款金额：人民币______元整。

4.2借款期限

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.利息及支付方式

5.1利息计算方式

借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月______日为还款日。

5.2利息支付方式

借款人应于每月还款日前将当月应还利息支付至出借人指定的账户。

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证明：__________________

6.2抵押物权利限制

抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分，未经出借人书面同意不得改变用途。

7.抵押登记与解除

7.1抵押登记

借款人应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明提交给出借人。

7.2抵押解除

借款人提前偿还全部借款本息后，出借人应在______日内协助借款人办理抵押解除手续。

8.借款用途

8.1借款用途规定

借款人应将借款用于合法、合规的用途，不得用于非法活动或禁止事项。

8.2违规用途处理

如借款人违反借款用途规定，出借人有权要求借款人立即停止违规用途，并要求借款人赔偿因此造成的损失。

9.还款计划与逾期处理

9.1还款计划

借款人应按照合同约定的还款计划进行还款，还款计划包括本金和利息的分期还款安排。

9.2逾期处理

如借款人未按约定时间还款，构成逾期。自逾期之日起，借款人应支付逾期利息，逾期利息按日利率______%计算。

10.逾期利息与罚息

10.1逾期利息计算

逾期利息的计