购置房产合同模板.docx

购置房产合同模板

合同背景

此合同由购买方（以下简称买方）和出售方（以下简称卖方）签订，用于规定买方购置房产的相关事项。本合同适用于中国法律下的房地产交易。

合同条款

1.买卖双方信息

-买方姓名/名称：

-买方身份证号码/统一社会信用代码：

-卖方姓名/名称：

-卖方身份证号码/统一社会信用代码：

2.房产信息

-房产地址：

-房产面积：

-房产权证号：

3.交易价格与方式

-总交易价格：

-首付款金额：

-贷款金额：

-贷款机构名称：

-贷款利率：

-还款方式：

4.交易条件

-房屋现状：买方确认已查看并满意房屋的现状，包括但不限于装修、维修、设备等。

-产权保证：卖方保证所出售房产的产权清晰、合法，并不存在任何纠纷。

-过户手续：买方需承担过户手续所产生的费用和税费。

-房产税费：买方需承担购房所产生的相关税费。

5.交付与验收

-交付日期：卖方应在合同生效后的指定日期将房产交付给买方。

-房产验收：买方应在交付后的指定期限内对房产进行验收，并确认房产符合合同约定的条件。

6.违约责任

-买方违约：买方如未按合同约定支付款项或履行其他义务，应承担相应的违约责任。

-卖方违约：卖方如未按合同约定交付房产或履行其他义务，应承担相应的违约责任。

7.合同变更与解除

-变更与解除：除非经双方协商一致并以书面形式确认，否则本合同不得进行任何变更或解除。

8.法律适用与争议解决

-法律适用：本合同适用于中华人民共和国的法律。

-争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

合同生效

本合同一式两份，买方和卖方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

买方：

签字：

日期：

卖方：

签字：

日期：