2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业素养培养方案与提升策略.docx

《2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业素养培养方案与提升策略》

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、房地产基础知识

要求：请根据所学房地产基础知识，选择正确的答案。

1.房地产是指：

A.土地及地上建筑物

B.土地及附着于土地上的建筑物

C.土地及附着于土地上的建筑物和附属设施

D.土地及附着于土地上的建筑物和附属设施以及相关的权利

2.房地产经纪是指：

A.买卖房地产的中间人

B.出租房地产的中间人

C.买卖、出租房地产的中间人

D.房地产的评估、咨询、代理等服务的提供者

3.房地产经纪机构是指：

A.从事房地产经纪业务的自然人

B.从事房地产经纪业务的法人

C.从事房地产经纪业务的合伙企业

D.以上都是

4.房地产经纪人员的职业资格分为：

A.初级、中级、高级

B.初级、中级

C.初级、中级、高级、特级

D.初级、中级、高级、特级、专家

5.房地产经纪人员的职业道德包括：

A.诚信、公平、公正、敬业

B.诚信、公平、公正、敬业、保密

C.诚信、公平、公正、敬业、团结

D.诚信、公平、公正、敬业、团结、创新

6.房地产经纪人员的权利包括：

A.依法执业、独立执业、保密

B.依法执业、独立执业、保密、获取报酬

C.依法执业、独立执业、保密、获取报酬、维护自身合法权益

D.依法执业、独立执业、保密、获取报酬、维护自身合法权益、参与房地产经纪活动

7.房地产经纪人员的义务包括：

A.遵守法律法规、恪守职业道德、维护客户权益

B.遵守法律法规、恪守职业道德、维护客户权益、保守商业秘密

C.遵守法律法规、恪守职业道德、维护客户权益、保守商业秘密、提供真实信息

D.遵守法律法规、恪守职业道德、维护客户权益、保守商业秘密、提供真实信息、接受监督检查

8.房地产经纪人员的业务范围包括：

A.房地产买卖、租赁、抵押、担保

B.房地产买卖、租赁、抵押、担保、评估、咨询

C.房地产买卖、租赁、抵押、担保、评估、咨询、代理

D.房地产买卖、租赁、抵押、担保、评估、咨询、代理、开发

9.房地产经纪人员的职业发展路径包括：

A.初级房地产经纪人、中级房地产经纪人、高级房地产经纪人

B.初级房地产经纪人、中级房地产经纪人、高级房地产经纪人、专家

C.初级房地产经纪人、中级房地产经纪人、高级房地产经纪人、专家、合伙人

D.初级房地产经纪人、中级房地产经纪人、高级房地产经纪人、专家、合伙人、股东

10.房地产经纪人员的职业素养包括：

A.诚信、公平、公正、敬业、保密

B.诚信、公平、公正、敬业、保密、团队协作

C.诚信、公平、公正、敬业、保密、团队协作、持续学习

D.诚信、公平、公正、敬业、保密、团队协作、持续学习、创新精神

二、房地产交易流程

要求：请根据所学房地产交易流程，选择正确的答案。

1.房地产交易流程包括以下哪些环节？

A.签订购房合同、办理贷款、过户登记、交付房款

B.签订购房合同、办理贷款、过户登记、交付房款、交付房屋

C.签订购房合同、办理贷款、过户登记、交付房款、交付房屋、办理产权证

D.签订购房合同、办理贷款、过户登记、交付房款、交付房屋、办理产权证、入住

2.在房地产交易流程中，以下哪个环节是房地产经纪人员的主要职责？

A.签订购房合同

B.办理贷款

C.过户登记

D.交付房款

3.房地产交易流程中，以下哪个环节是房地产经纪人员需要协助客户办理的？

A.签订购房合同

B.办理贷款

C.过户登记

D.交付房款

4.房地产交易流程中，以下哪个环节是房地产经纪人员需要协助客户了解的？

A.签订购房合同

B.办理贷款

C.过户登记

D.交付房款

5.房地产交易流程中，以下哪个环节是房地产经纪人员需要协助客户防范风险的？

A.签订购房合同

B.办理贷款

C.过户登记

D.交付房款

6.房地产交易流程中，以下哪个环节是房地产经纪人员需要协助客户办理产权证的？

A.签订购房合同

B.办理贷款

C.过户登记

D.交付房款

7.房地产交易流程中，以下哪个环节是房地产经纪人员需要协助客户了解政策法规的？

A.签订购房合同

B.办理贷款

C.过户登记

D.交付房款

8.房地产交易流程中，以下哪个环节是房地产经纪人员需要协助客户了解市场行情的？

A.签订购房合同

B.办理贷款

C.过户登记

D.交付房款

9.房地产交易流程中，以下哪个环节是房地产经纪人员需要协助客户了解交易成本的？

A.签订购房合同

B.办理贷款

C.过户登记

D.交付房款

10.房地产交易流程中，以下哪个环节是房地产经纪人员需要