正规写字楼标准租房合同范本5篇.docx

正规写字楼标准租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该写字楼，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有人为损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方在承租期间内，可以对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修或改造的部分拆除并恢复原状，如无法拆除或恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.如需对租赁合同进行变更或补充，双方应协商一致并签署书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.乙方在承租期间内，应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同。

2.甲方在出租租赁物时，已告知乙方租赁物的相关情况（如产权状况、出租期限等），乙方对此已充分了解并无异议。如因乙方的过失导致无法继续承租的，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

篇2

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方是合法拥有出租权的租赁物业的产权人，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为_____平方米，具体位置、楼层、单元号等详见附件平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租期结束后，乙方应将物业完整交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____元（大写：_____）。

2.支付方式：租金按_____（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金打入甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付_____元押金，租期结束后，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、物业的交付及交还

1.物业交付：甲方应在乙方支付首期租金及押金后的___天内将物业交付乙方。物业交付时的状况详见附件《物业交付确认书》。

2.物业交还：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将物业恢复原状并清理干净后交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）