2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋质量保证合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务期限

2.4居间服务费用及支付方式

3.房屋质量保证内容

3.1房屋质量保证范围

3.2房屋质量保证期限

3.3房屋质量保证责任

3.4房屋质量保证费用及支付方式

4.双方权利义务

4.1服务方权利

4.2服务方义务

4.3买方权利

4.4买方义务

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效

8.2合同终止

9.合同附件

9.1附件一：房屋信息

9.2附件二：居间服务协议

9.3附件三：房屋质量保证协议

10.合同签署

10.1合同签署时间

10.2合同签署地点

10.3合同签署人

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同解释

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋信息

13.2附件二：居间服务协议

13.3附件三：房屋质量保证协议

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方法定代表人：_______

1.1.3买方名称：_______

1.1.4买方法定代表人：_______

1.2双方联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2.2买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3双方地址

1.3.1出卖方地址：_______

1.3.2买方地址：_______

第二条存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1服务方负责为买方提供房屋买卖过程中的信息查询、房源推荐、交易撮合等服务。

2.1.2服务方负责协助买方进行房屋产权查询、交易手续办理等事宜。

2.2居间服务方式

2.2.1服务方通过线上平台、电话、邮件等方式与买方进行沟通。

2.2.2服务方根据买方需求，提供合适的房源信息。

2.3居间服务期限

2.3.1本合同居间服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

2.4居间服务费用及支付方式

2.4.1居间服务费用为房屋成交价的_______%。

2.4.2买方应在房屋买卖合同签订后_______个工作日内支付居间服务费用。

第三条房屋质量保证内容

3.1房屋质量保证范围

3.1.1服务方对房屋主体结构、防水、保温、电气、给排水等主要设施的质量承担保证责任。

3.2房屋质量保证期限

3.2.1房屋质量保证期限自房屋买卖合同签订之日起_______年内。

3.3房屋质量保证责任

3.3.1如房屋在质量保证期限内出现质量问题，服务方应负责修复或赔偿损失。

3.4房屋质量保证费用及支付方式

3.4.1房屋质量保证费用为房屋成交价的_______%。

3.4.2买方应在房屋买卖合同签订后_______个工作日内支付房屋质量保证费用。

第四条双方权利义务

4.1服务方权利

4.1.1服务方有权要求买方按照约定支付居间服务费用和质量保证费用。

4.1.2服务方有权对买方提供的个人信息进行保密。

4.2服务方义务

4.2.1服务方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。

4.2.2服务方应协助买方办理房屋交易手续。

4.3买方权利

4.3.1买方有权要求服务方提供真实、准确的房源信息。

4.3.2买方有权要求服务方在房屋买卖过程中提供必要的协助。

4.4买方义务

4.4.1买方应按照合同约定支付居间服务费用和质量保证费用。

4.4.2买方应配合服务方办理房屋交易手续。

第五条合同履行与变更

5.1合同履行

5.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。

5.1.2如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

5.2合同变更

5.2.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.3合同解