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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产担保公司商品房买卖安全协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方住所地

1.4协议双方联系方式

2.商品房买卖基本情况

2.1商品房基本信息

2.2商品房位置及面积

2.3商品房权属情况

2.4商品房价格及支付方式

3.担保公司担保事项

3.1担保公司承诺事项

3.2担保公司担保范围

3.3担保公司担保期限

3.4担保公司担保费用

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付条件

5.2商品房交付时间

5.3商品房验收标准

5.4商品房验收程序

6.商品房权属转移登记

6.1权属转移登记条件

6.2权属转移登记时间

6.3权属转移登记费用

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1协议双方违约责任

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.协议生效及终止

9.1协议生效条件

9.2协议生效日期

9.3协议终止条件

9.4协议终止日期

10.协议变更及解除

10.1协议变更程序

10.2协议解除程序

10.3协议变更及解除后的处理

11.协议附件

11.1附件一：商品房买卖合同

11.2附件二：商品房产权证

11.3附件三：担保合同

12.协议签署及生效

12.1协议签署日期

12.2协议生效日期

12.3协议签署地点

13.协议份数及保管

13.1协议份数

13.2协议保管责任

13.3协议保管方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________房地产开发有限公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：________

乙方法定代表人：________

1.3协议双方住所地

甲方住所地：________市________区________路________号

乙方住所地：________市________区________路________号

1.4协议双方联系方式

甲方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

乙方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

2.商品房买卖基本情况

2.1商品房基本信息

房屋坐落：________市________区________路________号

房屋建筑面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

2.2商品房位置及面积

房屋所在楼层：________层

房屋具体位置：________

2.3商品房权属情况

房屋产权证号：________

房屋所有权人：________

2.4商品房价格及支付方式

房屋总价：人民币________元整

支付方式：________

支付时间：________

3.担保公司担保事项

3.1担保公司承诺事项

担保公司承诺对甲方的房屋买卖合同履行进行担保。

3.2担保公司担保范围

担保公司担保范围包括但不限于房屋买卖合同的履行、房屋产权转移登记等。

3.3担保公司担保期限

担保期限自本协议签订之日起至房屋买卖合同约定的全部款项支付完毕之日止。

3.4担保公司担保费用

担保费用为房屋总价的________%，由甲方一次性支付给担保公司。

4.付款方式及期限

4.1付款方式

（1）首付款：房屋总价款的________%，于本协议签订之日起________个工作日内支付；

（2）尾款：房屋总价款的________%，于房屋交付使用前支付；

（3）其他款项：按照房屋买卖合同约定支付。

4.2付款期限

首付款支付期限：________个工作日内；

尾款支付期限：房屋交付使用前；

4.3逾期付款责任

如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的________%。

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付条件

房屋交付条件为：房屋主体结构工程、配套设施工程和附属设施工程全部完工，达到约定的交付标准。

5.2商品房交付时间

房屋交付时间为：________年______