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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房贷款担保合同编制指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及还款方式

3.担保方式

3.1担保物

3.2担保人

3.3担保责任

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款用途

4.3贷款提取

5.还款责任

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3违约责任

6.担保物权利

6.1担保物保管

6.2担保物处置

6.3担保物价值评估

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1贷款逾期

9.2担保人违约

9.3违约赔偿

10.其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3合同生效

11.合同附件

11.1担保物清单

11.2贷款合同

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“贷款”指银行或金融机构根据本合同约定向借款人提供的、用于购买、建造、翻建、大修自用住房的款项。

1.1.2“借款人”指根据本合同约定从银行或金融机构取得贷款的自然人。

1.1.3“担保人”指根据本合同约定对借款人的贷款承担担保责任的自然人或法人。

1.1.4“担保物”指担保人提供的、用于担保借款人履行还款义务的财产。

1.1.5“贷款期限”指借款人从银行或金融机构取得贷款之日起至全部归还贷款本息之日止的期间。

1.1.6“利率”指银行或金融机构根据本合同约定向借款人收取的贷款利息的比率。

1.1.7“还款方式”指借款人根据本合同约定偿还贷款本息的方式。

第二条贷款概述

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额由借款人与银行或金融机构协商确定，并在本合同中明确。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

2.3利率及还款方式

2.3.1贷款利率为X%，按年利率计算，具体利率由双方协商确定。

2.3.2还款方式为等额本息还款法。

第三条担保方式

3.1担保物

3.1.1担保物为担保人名下的房产，具体信息详见附件。

3.2担保人

3.2.1担保人为担保人本人。

3.3担保责任

3.3.1担保人对借款人的贷款承担连带清偿责任。

第四条贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人须提供合法有效的身份证明、房产证明等相关文件。

4.1.2借款人须同意并签署本合同。

4.2贷款用途

4.2.1贷款仅用于购买、建造、翻建、大修自用住房。

4.3贷款提取

4.3.1借款人可在贷款发放后X个工作日内提取贷款。

第五条还款责任

5.1还款时间

5.1.1借款人应按本合同约定的还款时间表偿还贷款本息。

5.2还款金额

5.2.1每期还款金额包括本金和利息，具体金额详见还款计划表。

5.3违约责任

5.3.1借款人未按约定时间偿还贷款本息的，应向银行或金融机构支付逾期利息。

第六条担保物权利

6.1担保物保管

6.1.1担保物由借款人保管，但不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

6.2担保物处置

6.2.1在借款人违约的情况下，银行或金融机构有权依法处置担保物以偿还贷款。

6.3担保物价值评估

6.3.1担保物的价值由双方协商确定，并在本合同中明确。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2合同解除

7.2.1合同的解除必须符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.