2025年商品房的租房合同5篇.docx

2025年商品房的租房合同5篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]

乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的商品房事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括[具体范围描述，例如房屋结构、面积、附属设施等]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[租金金额、支付频率、支付方式等]。

3.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及限制

4.1乙方租赁物业仅作为[物业用途，如住宅、办公等]使用。

4.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，或从事对周围环境产生不良影响的活动。

五、物业管理及费用

5.1物业管理由[物业管理方负责]负责，甲乙双方应按照相关规定支付物业管理费用。

5.2除物业管理费用外，乙方还应承担[水、电、燃气等费用/其他费用]，并按时支付。

六、装修及改建

6.1乙方在租赁期内可对租赁物业进行装修或改建，但须事先书面通知甲方，并获得甲方同意。

6.2租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物业的装修或改建应当恢复原状，除非双方另有约定。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；

（3）在乙方违反合同约定时，采取必要的措施。

7.2甲方的义务：

（1）保证租赁物业的适租性；

（2）负责租赁物业的产权清晰；

（3）确保水、电等基本设施的正常使用。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用租赁物业；

（2）对租赁物业进行装修或改建，但需事先获得甲方同意。

8.2乙方的义务：

（1）按时支付租金和其他费用；遵守物业管理的相关规定；在租赁期满或合同终止时，将租赁物业恢复原状。在租赁期内，乙方应承担租赁物业的保管责任，确保物业及其附属设施完好无损。如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方均应对本合同内容予以保密，除非得到另一方的明确同意或法律另有规定。甲方应保证对乙方在租赁期内获得的商业机密予以保密，乙方亦应保证对甲方提供的商业信息予以保密。任何一方违反保密条款，均应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可免于承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。甲乙双方在执行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。为保证本合同的顺利执行，乙方应提供有效的担保；如乙方未能提供有效担保，甲方有权拒绝履行本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。以下无正文。

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租人）：__________________

统一社会信用代码/身份证号：______________________

住址：_________________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

统一社会信用代码/身份证号：______________________

住址：_________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于_______________（地址）的商品房的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他约定用途。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物的描述

1.甲方同意将其拥有的位于________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体信息包括但不限于：建筑面积_______平方米，房间布局_______，附属设施_______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式