农村分家协议书范本.docx

?一、分家协议背景

本协议书基于[家庭姓氏]家族成员[父亲姓名]与[母亲姓名]的子女[长子姓名]、[次子姓名]、[长女姓名]、[次女姓名]等，因家庭发展需要，经充分协商，达成一致意见，就家庭财产分割及相关赡养事宜签订本分家协议书。

二、家庭成员基本信息

1.父亲：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号码]，住址：[父亲居住地址]

2.母亲：[母亲姓名]，身份证号：[母亲身份证号码]，住址：[母亲居住地址]

3.长子：[长子姓名]，身份证号：[长子身份证号码]，住址：[长子居住地址]

4.次子：[次子姓名]，身份证号：[次子身份证号码]，住址：[次子居住地址]

5.长女：[长女姓名]，身份证号：[长女身份证号码]，住址：[长女居住地址]

6.次女：[次女姓名]，身份证号：[次女身份证号码]，住址：[次女居住地址]

三、家庭财产明细

1.房屋

-老宅：位于[老宅详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋建成于[建造年份]，结构为[房屋结构类型]。该老宅由[父亲姓名]和[母亲姓名]共同出资建造，建房资金来源包括家庭积蓄、[建房时向亲友借款金额及亲友姓名]的借款等。

-新宅：位于[新宅详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋建成于[建造年份]，结构为[房屋结构类型]。该新宅由[具体家庭成员或共同出资情况说明]共同出资建造，建房资金来源包括家庭积蓄、[建房时向银行贷款金额及贷款银行名称]的贷款、[建房时向亲友借款金额及亲友姓名]的借款等。

2.土地

-耕地：家庭承包的耕地共计[X]亩，分布在[耕地详细位置]，主要种植作物为[主要农作物品种]。

-宅基地：除上述老宅和新宅占用的宅基地外，家庭另有宅基地[X]平方米，位于[宅基地详细位置]。

3.生产资料

-农用车辆：拥有[车辆品牌及型号]农用三轮车一辆，购买于[购买年份]，用于农业生产运输。

-农业机械：包括[农机具名称及型号]收割机一台、[农机具名称及型号]拖拉机一台等，购买于[购买年份]，用于农业收割和耕地作业。

-农具：锄头、镰刀、犁等各类农具若干，放置于[农具存放地点]。

4.家具家电

-家具：客厅摆放有[沙发品牌及款式]沙发一套、[茶几品牌及款式]茶几一个、[电视柜品牌及款式]电视柜一个；卧室有[床品牌及规格]床若干张、[衣柜品牌及款式]衣柜若干个；餐厅有[餐桌品牌及款式]餐桌一张、[餐椅品牌及款式]餐椅若干把等。

-家电：拥有[电视品牌及尺寸]电视机一台、[冰箱品牌及型号]冰箱一台、[洗衣机品牌及型号]洗衣机一台、[空调品牌及匹数]空调若干台等。

5.存款及债权债务

-存款：家庭在[银行名称]的存款共计人民币[X]元，其中活期存款[X]元，定期存款[X]元。

-债权：对外享有债权共计人民币[X]元，其中对[债务人姓名]的债权为[X]元，借款时间为[借款日期]，约定还款时间为[还款日期]；对[债务人姓名]的债权为[X]元，借款时间为[借款日期]，约定还款时间为[还款日期]等。

-债务：家庭对外债务共计人民币[X]元，其中欠[债权人姓名]的债务为[X]元，借款时间为[借款日期]，约定还款时间为[还款日期]；欠[债权人姓名]的债务为[X]元，借款时间为[借款日期]，约定还款时间为[还款日期]等。

四、分家具体方案

1.房屋分配

-老宅：归[父亲姓名]和[母亲姓名]所有，[父亲姓名]和[母亲姓名]有权自主决定老宅的使用和处置方式，但在其百年之后，老宅作为遗产按照法定继承方式进行分配。

-新宅：长子[长子姓名]分得位于新宅[具体房间位置及面积]的房屋一套，该房屋的产权归[长子姓名]所有。次子[次子姓名]分得位于新宅[具体房间位置及面积]的房屋一套，该房屋的产权归[次子姓名]所有。长女[长女姓名]分得位于新宅[具体房间位置及面积]的房屋一套，该房屋的产权归[长女姓名]所有。次女[次女姓名]分得位于新宅[具体房间位置及面积]的房屋一套，该房屋的产权归[次女姓名]所有。各方应在本协议签订后的[X]日内到相关部门办理房屋产权变更登记手续，所需费用由各自承担。

2.土地分配

-耕地：按照现有的承包关系继续由各家庭成员耕种，收益归各自所有。但在承包期内，不得擅自改变土地用途，如有违反，应承担相应的法律责任。

-宅基地：除上述房屋占用的宅基地外，剩余的宅基地由家庭共同共有。今后如需使用该宅基地建房或作其他用途，需经家庭成员共同协商一致，并报相关部门批准。

3