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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版房地产开发商质量保证合同热门样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同生效条件

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目进度

3.质量保证内容

3.1质量标准

3.2质量保证期限

3.3质量保证责任

3.4质量验收标准

4.质量保证措施

4.1施工过程中的质量控制

4.2施工后的质量维护

4.3质量问题的处理

4.4质量保证金的设置

5.质量监督与检查

5.1监督检查主体

5.2监督检查方式

5.3监督检查频率

5.4质量问题报告

6.违约责任

6.1开发商违约责任

6.2业主违约责任

6.3第三方违约责任

6.4违约责任承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同变更的生效

10.合同附件

10.1附件一：项目概况

10.2附件二：质量保证方案

10.3附件三：质量验收标准

10.4附件四：违约责任及处理方式

11.合同附件清单

11.1合同附件一

11.2合同附件二

11.3合同附件三

11.4合同附件四

12.合同签署

12.1合同签署主体

12.2合同签署时间

12.3合同签署地点

12.4合同签署方式

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案机构

13.3合同备案时间

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

本合同于2023年10月10日在中华人民共和国市区路号签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为中华人民共和国市区路号。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。

2.项目概述

2.1项目名称

本合同涉及的项目名称为“国际社区”。

2.2项目地点

项目位于中华人民共和国市区路号。

2.3项目类型

本项目为住宅、商业、办公为一体的综合性房地产开发项目。

2.4项目规模

项目总占地面积亩，总建筑面积万平方米。

2.5项目进度

项目预计于2025年12月31日前竣工交付。

3.质量保证内容

3.1质量标准

本合同约定的质量标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关国家标准、行业标准。

3.2质量保证期限

质量保证期限自项目竣工交付之日起计算，为期五年。

3.3质量保证责任

开发商承担本项目在质量保证期限内的质量保证责任，包括但不限于维修、更换、重做等。

3.4质量验收标准

项目质量验收标准按照国家相关标准执行，验收合格后方可交付使用。

4.质量保证措施

4.1施工过程中的质量控制

开发商应严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保施工质量。

4.2施工后的质量维护

项目交付使用后，开发商应负责对项目进行质量维护，确保项目长期稳定运行。

4.3质量问题的处理

开发商在接到业主关于质量问题的报告后，应在接到报告之日起五个工作日内进行核实，并在十个工作日内提出处理方案。

4.4质量保证金的设置

本项目设立质量保证金，金额为项目合同价的5%，用于确保项目质量。

5.质量监督与检查

5.1监督检查主体

本项目质量监督检查主体为甲方、乙方及监理单位。

5.2监督检查方式

监督检查采取定期检查、专项检查和随机抽查相结合的方式进行。

5.3监督检查频率

监督检查频率为每月一次，特殊情况可增加检查次数。

5.4质量问题报告

监督检查中发现的质量问题，应立即向开发商报告，并要求开发商在规定时间内进行处理。

6.违约责任

6.1开发商违约责任

若开发商未能按照合同约定履行质量保证责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。

6.2业主违约责任

若业主未能按照合同约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。

6.3第三方违约责任

若第三方在项目实施过程中违约，应按照相关法律法规和合同约定承担违约责任。

6.4违约责任承担方式