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办公区租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
办公区租赁合同
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的办公区，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公区，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的办公区，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。
4.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和完好。
五、租赁物的维护与保养
5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、租赁物的转让与转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁物照片及描述；
2.租赁物使用说明；
3.租赁物设施清单；
4.甲方营业执照复印件；
5.乙方营业执照复印件（如有）。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的办公区，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方担保方，共同确保租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的办公区，以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。
4.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和完好。
五、租赁物的维护与保养
5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、丙方的责任与权利
6.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带担保责任。
6.2丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。
6.3丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，并对乙方的违约行为进行制止。
七、甲方的权益保障
7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相应的营业执照、资质证明等相关文件。
7.2甲方有权对乙方的租赁物使用情况进行检查，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。
7.3甲方在租赁期限内，有权对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
8.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
8.3乙方如未经甲方同意，将租赁物转租或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违
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