2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度创新版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度创新版）

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋结构及面积

2.4房屋配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3代理人权利义务（如有）

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式及期限

5.3付款方式变更

6.房屋过户与登记

6.1房屋过户手续

6.2房屋登记手续

6.3过户登记费用承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金的计算与支付

8.3争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：北京市区街道号。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：北京市区街道号栋单元号。

2.2房屋产权性质：住宅，房屋所有权证号为X。

2.3房屋结构及面积：房屋为框架结构，建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。

2.4房屋配套设施：房屋内设有厨房、卫生间、客厅、卧室等设施，并配备空调、热水器等基本生活设备。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：姓名：，身份证号码：11010119900301，联系方式

3.2卖方基本信息：姓名：，身份证号码联系方式

3.3代理人信息（如有）：无。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务：

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件。

4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋款项。

4.1.3买方有权在房屋交付后取得房屋的所有权。

4.2卖方权利义务：

4.2.1卖方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方。

4.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

5.2付款方式及期限：买方应在本合同签订之日起15个工作日内支付房屋款项的50%，剩余款项在房屋交付后30日内付清。

5.3付款方式变更：如遇国家政策调整，付款方式及期限可由双方协商一致后进行变更。

6.房屋过户与登记

6.1房屋过户手续：卖方应配合买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

6.2房屋登记手续：买方应在房屋过户后30日内办理房屋登记手续。

6.3过户登记费用承担：房屋过户登记费用由卖方承担。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）。

7.2保证金缴纳方式：买方应在合同签订之日起3个工作日内将保证金汇入卖方指定的银行账户。

7.3保证金退还条件：买方按合同约定支付房屋款项且房屋过户手续办理完毕后，卖方应退还买方保证金。

8.违约责任

8.1违约情形及责任：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价格万分之一的违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付房屋款项，每延迟一日，应向卖方支付房屋成交价格万分之一的违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算与支付：违约金应按实际违约天数计算，支付至对方指定账户。

8.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，