2025版宾馆股东客房升级改造及设施维护合作协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版宾馆股东客房升级改造及设施维护合作协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议期限

2.股东权益

2.1股东身份确认

2.2股东权利与义务

2.3股东分红政策

3.宾馆客房升级改造

3.1改造范围

3.2改造方案

3.3改造时间安排

3.4改造资金投入

4.设施维护

4.1维护范围

4.2维护标准

4.3维护责任

4.4维护费用

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量纠纷处理

6.合作方式

6.1合作模式

6.2合作期限

6.3合作终止条件

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权保护

7.3知识产权纠纷处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.协议生效与变更

10.1协议生效条件

10.2协议变更程序

10.3协议解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：宾馆客房升级改造方案

13.2附件二：设施维护标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本协议旨在明确股东与经营者关于宾馆客房升级改造及设施维护的权益、责任和义务，确保宾馆设施升级改造工作顺利进行，提升宾馆整体服务质量。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，期满后可根据实际情况续签。

第二条股东权益

2.1股东身份确认

股东需提供相关证明文件，经经营者核实后，方可成为本协议的股东。

2.2股东权利与义务

2.2.1股东有权参与宾馆重大决策，包括客房升级改造及设施维护等方面。

2.2.2股东需按时缴纳投资款项，支持宾馆升级改造及设施维护工作。

2.2.3股东需遵守国家法律法规和本协议规定，不得损害宾馆及经营者利益。

第三条宾馆客房升级改造

3.1改造范围

本次客房升级改造范围包括客房内部装修、家具更换、设施设备更新等。

3.2改造方案

改造方案需经股东会讨论通过，由经营者负责具体实施。

3.3改造时间安排

改造工程分阶段进行，第一阶段为客房内部装修，预计工期为三个月；第二阶段为家具及设施设备更换，预计工期为两个月。

3.4改造资金投入

改造资金由股东按照投资比例共同承担，具体金额及支付方式在协议中明确。

第四条设施维护

4.1维护范围

维护范围包括客房、公共区域、设备设施等。

4.2维护标准

维护标准参照国家相关标准执行，确保宾馆设施正常运行。

4.3维护责任

经营者负责日常维护工作，股东对维护工作提供必要支持。

4.4维护费用

维护费用由经营者承担，股东按照投资比例分担。

第五条质量保证

5.1质量标准

宾馆客房升级改造及设施维护工作需符合国家相关质量标准。

5.2质量检查

经营者负责对改造及维护工作进行质量检查，确保工程质量。

5.3质量纠纷处理

如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向相关部门申请仲裁。

第六条合作方式

6.1合作模式

股东与经营者采用股权合作模式，共同经营宾馆。

6.2合作期限

合作期限为五年，期满后可根据实际情况续签。

6.3合作终止条件

6.3.1一方严重违反本协议约定；

6.3.2宾馆经营不善，连续亏损两年；

6.3.3国家法律法规政策变动，导致宾馆无法继续经营。

第七条知识产权

7.1知识产权归属

宾馆改造及维护过程中产生的知识产权归股东与经营者共有。

7.2知识产权保护

双方共同保护宾馆知识产权，不得擅自转让或侵犯他人知识产权。

7.3知识产权纠纷处理

如出现知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向相关部门申请仲裁。

第八条保密条款

8.1保密内容

本协议涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等，均属保密范围。

8.2保密期限

保密期限自本协议生效之日起至协议终止或解除之日起五年。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第九条法律