2025版场监管总局全国合同示范文本库：房地产物业管理合同规范化文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版场监管总局全国合同示范文本库：房地产物业管理合同规范化文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4物业管理区域范围

2.物业服务内容

2.1物业管理服务项目

2.2物业服务标准

2.3物业服务时间

2.4物业服务费用

3.物业管理费收取方式

3.1物业管理费计费方式

3.2物业管理费缴纳时间

3.3物业管理费缴纳方式

3.4物业管理费退还事宜

4.物业共用部位、共用设施设备的使用与维护

4.1物业共用部位、共用设施设备的使用规定

4.2物业共用部位、共用设施设备的维护责任

4.3物业共用部位、共用设施设备的维修费用承担

4.4物业共用部位、共用设施设备的维修时限

5.物业服务合同变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同变更的程序

5.3合同解除的条件

5.4合同解除的程序

6.物业服务合同的终止

6.1合同终止的条件

6.2合同终止的程序

6.3合同终止后的物业管理交接

7.违约责任

7.1物业服务方违约责任

7.2业主违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1物业管理服务内容清单

9.2物业管理费用清单

9.3物业共用部位、共用设施设备清单

9.4其他附件

10.合同签订与生效

10.1合同签订程序

10.2合同生效条件

10.3合同生效日期

11.合同备案

11.1合同备案主体

11.2合同备案程序

11.3合同备案期限

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释方法

13.合同其他事项

13.1合同保密条款

13.2合同不可抗力条款

13.3合同争议解决方式

13.4合同争议解决机构

14.合同附件清单

14.1物业管理服务内容清单附件

14.2物业管理费用清单附件

14.3物业共用部位、共用设施设备清单附件

14.4其他附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]

乙方（业主方）：[业主方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]

1.3合同有效期

本合同有效期为：[起始日期]至[终止日期]

1.4物业管理区域范围

本合同约定的物业管理区域范围为：[具体区域描述]

2.物业服务内容

2.1物业管理服务项目

（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、照明等；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业安全管理；

（4）物业维修服务；

（5）其他物业管理服务。

2.2物业服务标准

甲方提供的物业管理服务应达到国家、行业和地方的有关标准。

2.3物业服务时间

甲方提供的物业管理服务时间为：每日[具体时间]，包括节假日。

2.4物业服务费用

甲方提供的物业管理服务费用为：[具体金额]，按月收取。

3.物业管理费收取方式

3.1物业管理费计费方式

物业管理费按建筑面积计费，计算公式为：[计费公式]。

3.2物业管理费缴纳时间

物业管理费应在每月的[具体日期]前缴纳。

3.3物业管理费缴纳方式

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）其他经双方约定的方式。

3.4物业管理费退还事宜

如乙方提前解除合同，甲方应在合同解除后7个工作日内退还乙方未缴纳的物业管理费。

4.物业共用部位、共用设施设备的使用与维护

4.1物业共用部位、共用设施设备的使用规定

乙方应遵守国家、地方有关物业管理的规定，合理使用物业共用部位、共用设施设备。

4.2物业共用部位、共用设施设备的维护责任

甲方负责物业共用部位、共用设施设备的日常维护和保养。

4.3物业共用部位、共用设施设备的维修费用承担

物业共用部位、共用设施设备的维修费用由甲方承担。

4.4物业共用部位、共用设施设备的维修时限

甲方应在接到维修通知后[具体时间]内进行维修。

5.物业服务合同变更与解除

5.1合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

5.2合同变更的程序

变更合同应当书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。

5.3合同解除的条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

5.4合同解除的程序

解除合同应当书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。

6.物业服务合同的终止

6