2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度特色版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度特色版）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订与生效

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋权属变更

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋接收

6.房屋质量与验收

6.1房屋质量保证

6.2房屋验收程序

6.3验收标准

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同系指买卖双方就存量房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年度在中国境内进行的存量房屋买卖交易。

1.3合同签订与生效

买卖双方在本合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

出卖房屋位于________，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________。

2.2房屋权属证明

出卖人保证所出卖房屋的权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证书。

2.3房屋权属变更

在房屋所有权证书变更登记过程中，由买方承担相关费用。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.2卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.3双方联系方式

买方联系方式：____________________

卖方联系方式：____________________

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

本合同约定的房屋交易价格为人民币________元整。

4.2支付方式

（1）签订本合同后________日内，支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前________日内，支付首付款人民币________元；

（3）房屋交付后________日内，支付尾款人民币________元。

4.3付款时间节点

买方应在合同约定的付款时间节点内，按照约定的支付方式将款项支付至卖方指定的账户。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准。

5.2房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

5.3房屋接收

买方在收到房屋后，应在________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋接收确认书。

6.房屋质量与验收

6.1房屋质量保证

出卖人保证所出卖房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

6.2房屋验收程序

（1）买方自行检查房屋；

（2）买方可委托第三方专业机构进行房屋质量检测；

（3）验收合格后，买方签署房屋验收合格证明。

6.3验收标准

房屋验收标准参照《房屋买卖合同质量验收标准》执行。

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请

买方应在房屋交付后________日内向相关登记机构申请办理房屋产权转移登记。

7.2登记费用

房屋产权转移登记费用由买方承担。

7.3登记时间

买方应在房屋交付后________日内完成房屋产权转移登记手续。

8.交易税费承担

8.1税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）营业税；

（4）土地增值税；

（5）印花税；

（6）其他相关税费。

8.2税费承担

（1）