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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺产权式售后返租收益最大化服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合同双方代表

3.合同标的

3.1商铺信息

3.2产权式售后返租

3.3收益最大化服务

4.服务内容

4.1返租收益计算方法

4.2收益分配

4.3费用承担

4.4服务期限

5.返租收益支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3逾期支付

5.4逾期罚息

6.产权维护与管理

6.1产权维护责任

6.2管理费用

6.3维修保养

6.4报修程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密例外

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同生效日期

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[商铺类型]，包括但不限于店面、柜台、仓库等。

1.1.2“产权式售后返租”指甲方将其拥有的商铺产权出售给乙方，乙方在支付相应款项后获得商铺的产权，并由甲方在约定的期限内以租赁方式回购商铺。

1.1.3“收益最大化服务”指乙方为甲方提供的一系列旨在最大化商铺产权式售后返租收益的服务，包括但不限于市场调研、收益预测、投资咨询等。

1.2定义

1.2.1“本合同”指本《2025版商铺产权式售后返租收益最大化服务合同》。

1.2.2“合同双方”指甲方（[甲方全称]）和乙方（[乙方全称]）。

1.3解释

1.3.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，其含义应与通常的词语含义一致。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.3合同双方代表

2.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]

2.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]

3.合同标的

3.1商铺信息

3.1.1商铺名称：[商铺名称]

3.1.2商铺地址：[商铺地址]

3.1.3商铺面积：[商铺面积]

3.1.4商铺产权证号：[商铺产权证号]

3.2产权式售后返租

3.2.1甲方同意将商铺出售给乙方，乙方同意购买并支付约定的款项。

3.2.2甲方在[返租期限]内以租赁方式回购商铺。

3.3收益最大化服务

3.3.1乙方为甲方提供市场调研，确保商铺的租金水平在市场上具有竞争力。

3.3.2乙方提供收益预测，帮助甲方了解商铺未来的收益情况。

3.3.3乙方提供投资咨询，协助甲方进行投资决策。

4.服务内容

4.1返租收益计算方法

4.1.1返租收益按商铺的租金收入计算。

4.1.2租金收入计算公式：[具体计算公式]。

4.2收益分配

4.2.1甲方获得商铺租金收入的[比例]%。

4.2.2乙方获得商铺租金收入的[比例]%。

4.3费用承担

4.3.1甲方承担商铺的维修、保养等费用。

4.3.2乙方承担商铺的物业管理费、水电费等费用。

4.4服务期限

4.4.1本合同服务期限为[服务期限]。

5.返租收益支付

5.1支付方式

5.1.1返租收益以银行转账方式支付。

5.2支付时间

5.2.1每月[具体日期]前支付上个月的返租收益。

5.3逾期支付

5.3.1乙方未按约定时间支付返租收益的，应向甲方支付[逾期罚息比例]%的罚息。

5.4逾期罚息

5.4.1逾期罚息的计算方法：[具体计算方法]。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行