2025版场监管总局全国合同示范文本库（房地产开发与经营）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版场监管总局全国合同示范文本库（房地产开发与经营）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方法定代表人

1.3.合同双方住所地

1.4.合同双方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地址

2.3.项目性质

2.4.项目规模

2.5.项目建设周期

3.投资主体及投资方式

3.1.投资主体

3.2.投资方式

3.3.投资比例

4.土地使用权

4.1.土地使用权取得方式

4.2.土地使用权出让金

4.3.土地使用权期限

4.4.土地使用权转让

4.5.土地使用权抵押

5.房地产开发

5.1.房地产开发主体

5.2.房地产开发范围

5.3.房地产开发内容

5.4.房地产开发进度

5.5.房地产开发质量标准

6.房屋销售

6.1.房屋销售主体

6.2.房屋销售方式

6.3.房屋销售价格

6.4.房屋销售对象

6.5.房屋销售合同

7.房屋交付

7.1.房屋交付条件

7.2.房屋交付时间

7.3.房屋交付手续

7.4.房屋交付质量

8.产权登记

8.1.产权登记主体

8.2.产权登记手续

8.3.产权登记费用

8.4.产权登记时间

9.保修责任

9.1.保修范围

9.2.保修期限

9.3.保修责任

9.4.保修费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

12.3.合同终止条件

12.4.合同终止时间

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.合同补充协议

13.3.合同解释

13.4.合同变更

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：房地产开发有限责任公司

1.2.合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3.合同双方住所地

（1）甲方住所地：省市区路号

（2）乙方住所地：省市区路号

1.4.合同双方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

房地产开发项目

2.2.项目地址

省市区路号

2.3.项目性质

住宅、商业

2.4.项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米

2.5.项目建设周期

预计建设周期：36个月

3.投资主体及投资方式

3.1.投资主体

（1）甲方为房地产开发有限公司，负责项目的投资、建设和管理。

（2）乙方为房地产开发有限责任公司，负责项目的投资和销售。

3.2.投资方式

（1）甲方以自有资金投入项目。

（2）乙方以投资股份的形式投入项目。

3.3.投资比例

甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%。

4.土地使用权

4.1.土地使用权取得方式

甲方通过公开出让方式取得土地使用权。

4.2.土地使用权出让金

土地使用权出让金为人民币5000万元。

4.3.土地使用权期限

土地使用权期限为70年。

4.4.土地使用权转让

在符合法律法规的前提下，甲方有权将土地使用权转让给乙方。

4.5.土地使用权抵押

在符合法律法规的前提下，甲方有权将土地使用权抵押给乙方。

5.房地产开发

5.1.房地产开发主体

甲方为房地产开发主体。

5.2.房地产开发范围

本项目包含住宅、商业、地下车库等。

5.3.房地产开发内容

包括房屋建筑、配套设施、绿化景观等。

5.4.房地产开发进度

根据项目计划，分阶段进行开发建设。

5.5.房地产开发质量标准

按照国家相关标准和规范执行。

6.房屋销售

6.1.房屋销售主体

乙方为房屋销售主体。

6.2.房屋销售方式

通过直接销售、代理销售等方式进行。

6.3.房屋销售价格

根据市场行情和成本核算，确定房屋销售价格。

6.4.房屋销售对象

面向社会公众销售。

6.5.房屋销售合同

签订房屋销售合同时，应明确房屋销售价格、交付时间、产权转移等条款。

8.产权登记

8.1.产权登记主体

（1）甲方为房屋所有权人，负责办理房屋产权登记。

（2）乙方在房屋交付后，需配合甲方办理房屋产权登记。

8.2.产权登记手续

（1）甲方需提供土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可