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买卖合同范本房子
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有良好的信誉和丰富的行业经验。公司注册地为中华人民共和国北京市，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：fang123@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方是一家个体经营者，专门从事房屋买卖业务，拥有丰富的房源和客户资源。乙方注册地为中华人民共和国上海市，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：house123@。
合同简介：
甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方持有的位于北京市某小区的一套住宅房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下合同。该合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。
房屋基本信息如下：
房屋位于北京市某小区，房屋结构为三室两厅，建筑总面积为120平方米，房屋所有权人为乙方。房屋现状良好，设施齐全，具备入住条件。
双方在充分了解房屋实际情况的基础上，确认以上信息无误，甲方愿意购买乙方持有的房屋，乙方愿意将房屋出售给甲方。为保证双方合法权益，经友好协商，特订立本合同。
本合同共分为十个部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。以下是各方在合同中的具体权利和义务：
（1）甲方（买方）的权利和义务：
①甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房屋；
②甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时向乙方支付购房款；
③甲方应依法办理房屋过户手续，承担相关税费；
④甲方应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管乙方提供的相关资料；
⑤甲方应履行合同约定的其他义务。
（2）乙方（卖方）的权利和义务：
①乙方有权按照合同约定出售房屋给甲方；
②乙方应保证房屋的实际状况与合同约定的信息相符；
③乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的服务和协助；
④乙方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋具备入住条件；
⑤乙方应履行合同约定的其他义务。
关于房屋价格与支付条件，双方约定房价为人民币1000万元。甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付房价的30%作为定金，剩余款项在过户手续办理完毕后一次性支付。
双方应按照合同约定的履行期限完成各项事宜。甲方应在过户手续办理完毕后三个月内搬入房屋，乙方应在过户手续办理完毕后将房屋交付给甲方。
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
本合同签订后，双方应共同努力，确保交易的顺利完成。在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害），导致合同无法履行，双方应协商解决。
如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附则：
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
（签名/盖章）
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
（签名/盖章）
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在房屋买卖过程中，明确各自的权利和义务，保证交易的公平、公正、公开。具体内容包括房屋的买卖、价格支付、过户手续办理、房屋交付等。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指购买房屋的买方，即本合同的买方。
2.乙方：指出售房屋的卖方，即本合同的卖方。
3.房屋：指位于北京市某小区，面积为120平方米，结构为三室两厅的住宅。
4.购房款：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的购买房屋的款项。
5.定金：指甲方在合同签订后五个工作日内，向乙方支付的房价30%的款项。
6.过户手续：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房屋。
2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时向乙方支付购房款。
3.甲方应依法办理房屋过户手续，承担相关税费。
4.甲方应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管乙方提供的相关资料。
5.甲方应履行合同约定的其他义务。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照合同约定出售房屋给甲方。
2.乙方应保证房屋的实际状况与合同约定的信息相符。
3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的服务和协助。
4.乙方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋具备入住条件。
5.乙方应履行合同约定的其他义务。
合同双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确认房屋交易价格为人民币100
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