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买卖山地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡XX村，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡XX村，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其山地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的事宜，经充分协商，达成以下协议。

甲方将其位于XX省XX市XX县XX乡XX村的山地出租给乙方，乙方需按照本合同约定的条款支付租金，并按照约定使用山地。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。

本合同的签订是基于甲乙双方对山地租赁市场的了解和判断，以及对彼此信誉的认可。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的尊严和权威。

本合同的内容仅供参考，具体实施过程中可能涉及的问题，双方应本着诚实守信的原则，积极沟通，协商解决。任何一方不得擅自修改或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。

本合同的签订不代表甲方对乙方使用山地的合法性、合规性进行担保，乙方应自行承担因使用山地而产生的法律风险。甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致无法履行合同约定，甲方应立即通知乙方，并采取合理措施减轻损失。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签署日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在山地租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的公平、公正、公开。合同范围包括甲方向乙方提供位于XX省XX市XX县XX乡XX村的山地使用权，乙方按照约定支付租金，并按照约定使用山地。

第二条定义

1.山地：指位于XX省XX市XX县XX乡XX村的地块，具体范围见附件。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的山地使用费用。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起计算。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对山地的所有权和使用权，确保乙方在合同期限内可以合法使用山地。

（2）甲方应保证山地的质量和条件符合乙方的经营需求，如山地出现质量问题，甲方应及时予以修复。

（3）甲方应协助乙方办理与山地使用相关的审批手续，提供必要的证明材料。

（4）甲方不得干涉乙方在合同期限内的山地使用，不得擅自提高租金或变更合同内容。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用山地，不得改变山地用途，不得从事违法活动。

（3）乙方应在合同期限内妥善保管山地，确保山地的安全与完整，如因乙方原因导致山地损失，乙方应承担相应责任。

（4）合同到期后，乙方应将山地恢复至合同开始时的状态，并按照甲方要求办理山地交还手续。

合同双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。双方在履行合同过程中应积极沟通，共同维护合同的尊严和权威。

第四条价格与支付条件

1.山地租金为每亩每年人民币XX元，总计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付全年租金的百分之三十作为定金，剩余租金分为十二个月逐月支付。

3.乙方按月支付租金，每月底前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

4.甲方应在每月第一个工作日，向乙方出具合法有效的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

3.乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续约意向，经双方协商一致，可以续签合同。

4.如乙方未按约定使用山地，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离山地。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之十。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金，且甲方有权解除合同。

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