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买商用房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX商业管理有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市海淀区，主要从事商业地产的开发与运营。甲方的地址为北京市海淀区XX街道XX大厦XX层，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX科技公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区，主要从事科技产品的研发与销售。乙方的地址为上海市浦东新区XX街道XX大厦XX层，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。
合同简介：
甲乙双方鉴于对商业市场的共同认识和合作愿景，甲方愿意将其名下的商用房产出售给乙方，乙方愿意购买并使用该房产开展业务。甲乙双方在此达成一致，签订本商用房买卖合同，以明确双方的权利和义务。
本合同的签订是基于甲乙双方自愿、平等、诚实守信的原则，符合国家相关法律法规的规定。双方应共同努力，确保交易的顺利进行，并以诚信为本，维护双方的合法权益。
本次交易涉及的商用房产位于北京市海淀区XX街道XX大厦XX层，建筑面积为XX平方米。该房产证照齐全，权属清晰，不存在任何法律纠纷。
甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，乙方应按时支付购房款项。
本合同的签订对甲乙双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
本合同的履行期限为自签署之日起至房产过户完毕之日止。甲乙双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的义务。
在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，影响合同的正常履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和方式。
如本合同的履行过程中出现争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
____________________
日期：____年____月____日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
____________________
日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的原则下，就甲方名下的商用房产进行买卖，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括但不限于：房产的描述、价格与支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.甲方：指XXX商业管理有限公司，以下简称“甲方”。
2.乙方：指XXX科技公司，以下简称“乙方”。
3.房产：指位于北京市海淀区XX街道XX大厦XX层的商用房产，以下简称“房产”。
4.建筑面积：指房产的建筑面积，以下简称“建筑面积”。
5.购房款项：指乙方按照本合同约定购买房产应支付的价款，以下简称“购房款项”。
6.履行期限：指本合同约定的双方履行各自义务的期限，以下简称“履行期限”。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产证照齐全，权属清晰，不存在任何法律纠纷。
（2）按照本合同约定，配合乙方完成房产的过户手续。
（3）提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。
（4）在合同履行期限内，不得将房产转让给第三方，不得设定抵押、担保等权利。
2.乙方的权力和义务：
（1）按照本合同约定支付购房款项，按时完成支付。
（2）按照本合同约定，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。
（3）在合同履行期限内，乙方应按照甲方的要求，配合完成房产的过户手续。
（4）本合同签订后，乙方不得以任何理由要求降低购房款项。
（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房产从事违法行为。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确定房产的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
乙方应按照下列支付方式向甲方支付购房款项：
1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付购房款项的【】%；
2.房产过户手续办理完毕之日起【】日内，乙方支付购房款项的【】%；
3.剩余款项按照甲乙双方约定的付款计划分【】期支付，每期付款金额为购房款项的【】%。
每期付款均应按照本合同约定的时间和金额支付，逾期支付的，乙方应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。
第五条履行期限
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
甲乙双方应按照本合同约定的时
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