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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同：半导体产业租赁合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1租赁物概况
3.2租赁物设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.租赁物维护与保养
6.1租赁方责任
6.2承租方责任
7.使用范围与限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.租赁物损坏与赔偿
8.1损坏认定
8.2赔偿责任
9.保险
9.1保险责任
9.2保险费用
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：其他相关文件
14.合同生效与变更
14.1合同生效条件
14.2合同变更程序
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“租赁方”指甲方，即拥有厂房产权的法人、自然人或其他组织。
（2）本合同中，“承租方”指乙方，即租赁厂房的法人、自然人或其他组织。
（3）“租赁物”指甲方拥有的位于____地址的厂房及其附属设施。
（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。
（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的期间。
1.2解释
（1）本合同中如有专业术语，以双方约定或行业惯例为准。
（2）本合同中未定义的术语，按照法律规定或通常理解进行解释。
第二条租赁双方信息
2.1租赁方信息
（1）名称：甲方全称
（2）地址：甲方详细地址
（3）联系人：甲方联系人姓名
（4）联系电话：甲方联系电话
2.2承租方信息
（1）名称：乙方全称
（2）地址：乙方详细地址
（3）联系人：乙方联系人姓名
（4）联系电话：乙方联系电话
第三条租赁物描述
3.1租赁物概况
（1）租赁物名称：厂房
（2）租赁物地址：位于____地址
（3）租赁物面积：____平方米
（4）租赁物结构：____结构
3.2租赁物设施
（1）水、电、暖、气等基础设施齐全
（2）消防设施符合国家标准
（3）安全设施齐全，包括但不限于：消防栓、灭火器、应急照明等
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
第五条租金及支付方式
5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。
5.2支付方式：
（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
第六条租赁物维护与保养
6.1租赁方责任：
（1）确保租赁物符合租赁要求，并保持其原有状况。
（2）对租赁物进行必要的维修和保养。
6.2承租方责任：
（1）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构。
（2）负责租赁物内的设施设备使用和维护。
第七条使用范围与限制
7.1使用范围：
（1）乙方仅可在租赁物内从事与半导体产业相关的生产经营活动。
（2）乙方不得将租赁物用于其他用途，如居住、仓储等。
7.2使用限制：
（1）乙方不得在租赁物内从事违法活动。
（2）乙方不得擅自改变租赁物外观和结构。
第八条租赁物损坏与赔偿
8.1损坏认定
（1）租赁物损坏应经双方共同确认，并由甲方出具书面鉴定报告。
（2）损坏程度分为轻微损坏、一般损坏、严重损坏。
8.2赔偿责任
（1）轻微损坏：乙方应负责修复或赔偿相应损失。
（2）一般损坏：乙方应赔偿修复费用或按实际损失赔偿。
（3）严重损坏：乙方应赔偿全部修复费用或按实际损失赔偿，并承担相应法律责任。
652578第九条保险
9.1保险责任
（1）甲方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。
（2）乙方应为其生产经营活动投保相关责任保险。
9.2保险费用
（1）财产保险费用由甲方承担。
（2）责任保险费用由乙方承担。
652579第十条违约责任
10.1违约行为
（1）乙方未按时支付租金。
（2）乙方违反租赁物使用规定。
（3）甲方未按时履行维修保养义务。
10.2违约责任
（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。
（2）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并
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