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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房土地转让及土地使用权抵押融资合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.厂房及土地使用权的基本情况
2.1厂房名称及坐落
2.2土地使用权证号及面积
2.3厂房及土地使用权的权属证明
3.土地使用权抵押融资相关条款
3.1抵押融资金额
3.2融资期限
3.3抵押物价值评估
3.4抵押权登记手续
3.5抵押权实现方式
4.转让合同的主要内容
4.1转让标的物及范围
4.2转让价格及支付方式
4.3转让手续办理
4.4交割时间及条件
4.5违约责任
5.融资款使用及监督
5.1融资款使用范围
5.2融资款使用监督措施
5.3融资款使用报告
6.利息及费用
6.1利息计算方式
6.2费用种类及支付方式
6.3利息及费用支付时间
7.违约责任及解决方式
7.1违约情形及处理
7.2解决争议的方式
8.合同解除及终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密条款的责任
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.合同签署及生效
12.1签署日期
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件名称
13.2附件内容
14.其他约定事项
14.1双方约定的其他事项
14.2其他约定事项的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
（1）甲方：有限公司
（2）住所：省市区路号
（3）法定代表人：
1.2法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）授权代表：
1.3联系方式
（1）甲方联系电话：
（3）乙方联系电话：
第二条厂房及土地使用权的基本情况
2.1厂房名称及坐落
（1）厂房名称：厂房
（2）坐落：省市区路号
2.2土地使用权证号及面积
（1）土地使用权证号：X
（2）土地使用权面积：10000平方米
2.3厂房及土地使用权的权属证明
（1）甲方提供的厂房所有权证明：房产证
（2）甲方提供的土地使用权证明：土地使用权证
第三条土地使用权抵押融资相关条款
3.1抵押融资金额
（1）抵押融资金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）
3.2融资期限
（1）融资期限：自合同生效之日起一年
3.3抵押物价值评估
（1）抵押物价值评估机构：资产评估有限公司
（2）抵押物价值评估报告：X
3.4抵押权登记手续
（1）抵押权登记机关：市不动产登记中心
（2）抵押权登记手续办理时间：合同生效之日起十个工作日内
3.5抵押权实现方式
（1）抵押权实现方式：在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押财产，并从所得价款中优先受偿
第四条转让合同的主要内容
4.1转让标的物及范围
（1）转让标的物：厂房及土地使用权
（2）转让范围：包括但不限于土地、建筑物、附属设施等
4.2转让价格及支付方式
（1）转让价格：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）
（2）支付方式：甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，一次性支付全部转让款项
4.3转让手续办理
（1）甲方负责办理厂房及土地使用权的转让手续
（2）乙方配合甲方办理相关手续
4.4交割时间及条件
（1）交割时间：合同生效之日起十个工作日内
（2）交割条件：乙方支付全部转让款项，甲方完成转让手续
4.5违约责任
（1）如甲方未按时完成转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任
（2）如乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任
第五条融资款使用及监督
5.1融资款使用范围
（1）融资款用于购买甲方厂房及土地使用权
（2）融资款不得用于其他用途
5.2融资款使用监督措施
（1）甲方应定期向乙方提供融资款使用情况报告
（2）乙方有权对甲方融资款使用情况进行监督
5.3融资款使用报告
（1）甲方应在融资期限届满后十个工作日内，向乙方提交融资款使用情况报告
（2）报告内容包括但不限于：融资款使用金额、使用时间、使用用途等
第六条利息及费用
6.1利息计算方式
（1）按照中国人民银行同期贷款利率计算利息
6.2费用种类及支付方式
（1）费用种
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