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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北仑区特色民宿租赁合同（含节假日价格调整）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.民宿租赁基本情况
3.1民宿地址
3.2民宿面积
3.3民宿设施
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
4.3节假日价格调整
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整时间
6.使用规则与限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违约责任
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还方式
8.民宿维护与保养
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.费用支付
9.1水电费
9.2物业费
9.3其他费用
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同变更
13.3合同生效
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指的“北仑区特色民宿租赁合同”是指出租方将其位于北仑区的特色民宿租赁给承租方使用，承租方按照约定支付租金，并遵守相关规定的协议。
1.2术语解释
出租方：指拥有北仑区特色民宿所有权或使用权，愿意出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。
承租方：指愿意租赁北仑区特色民宿，并按照本合同约定支付租金的自然人、法人或其他组织。
民宿：指位于北仑区的具有特色、适合居住的房屋。
租赁期限：指承租方租赁民宿的时间范围。
租金：指承租方为租赁民宿而支付的费用。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方全称：____________________
出租方地址：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方信息
承租方全称：____________________
承租方地址：____________________
联系电话：____________________
3.民宿租赁基本情况
3.1民宿地址
民宿地址：____________________
民宿面积：____________________平方米
3.2民宿设施
民宿设施包括但不限于：____________________
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
4.2租金及支付方式
租金为每月____元，支付方式为：____________________
5.节假日价格调整
5.1调整条件
国庆节：____元/晚
春节：____元/晚
暑假：____元/晚
国庆节：____元/晚
5.2调整幅度
节假日租金调整幅度为原租金的____%。
5.3调整时间
节假日租金调整时间为每年的____月____日至____月____日。
6.租金调整
6.1调整条件
房屋价格变动
政策调整
出租方合理原因
6.2调整幅度
租金调整幅度为原租金的____%。
6.3调整时间
租金调整时间为每年的____月____日至____月____日。
8.使用规则与限制
8.1使用范围
承租方仅可使用民宿作为居住用途，不得将民宿用于经营性活动或任何非法用途。
8.2使用限制
故意损坏民宿设施或设备；
吸烟（除非民宿内有指定的吸烟区域）；
噪音扰民；
携带宠物（除非出租方事先同意）；
私自转租或分时租赁。
8.2.2承租方应遵守民宿所在地的法律法规和社区规定。
8.3违约责任
如承租方违反上述使用规则与限制，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担由此产生的损失和责任。
9.押金及退还
9.1押金金额
租赁开始前，承租方需支付押金____元。
9.2押金退还条件
9.2.1租赁期满且民宿设施无损坏；
9.2.2承租方无未付租金或费用；
9.2.3承租方遵守合同约定的其他条款。
9.3押金退还方式
押金将在租赁期满后____个工作日内，扣除相关费用后退还给承租方。
10.民宿维护与保养
10.1出租方责任
出租方负责民宿的日常维护和保养，确保民宿设施处于良好状态。
10.2承租方责任
承租方在使用过程
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