2025版北京市住建委制定的标准存量房屋买卖合同文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京市住建委制定的标准存量房屋买卖合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋权属状况

2.1房屋产权性质

2.2房屋登记情况

2.3房屋抵押情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证及保管

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋税费承担

5.1税费种类及标准

5.2税费缴纳责任

5.3税费缴纳凭证及保管

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同附件

9.2附件二：房屋产权证书复印件

9.3附件三：房屋买卖税费缴纳凭证复印件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同签署

11.1双方签字盖章

11.2合同签署时间

11.3合同签署地点

12.合同附件签署

12.1附件一签署

12.2附件二签署

12.3附件三签署

13.合同备案

13.1合同备案主体

13.2合同备案时间

13.3合同备案地点

14.合同解除备案

14.1合同解除备案主体

14.2合同解除备案时间

14.3合同解除备案地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住址

1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住址

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋产权证号

1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等

1.2.4房屋面积：建筑面积、使用面积

1.2.5房屋用途：住宅、商业等

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：年月日

1.3.2签订地点：具体地址

2.房屋权属状况

2.1房屋产权性质：商品房、经济适用房等

2.2房屋登记情况：房屋所有权人、共有权人、抵押权人等

2.3房屋抵押情况：是否存在抵押，抵押权人及抵押情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），于合同签订之日起十日内支付

3.2.2尾款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），于房屋交付前支付

3.3付款凭证及保管

3.3.1买受方应提供银行付款凭证作为付款依据

3.3.2出卖方应妥善保管付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：年月日

4.2房屋交付条件

4.2.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷

4.2.2出卖方应保证房屋结构安全，无重大安全隐患

4.2.3出卖方应保证房屋设备设施齐全，符合合同约定

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1买受方应在房屋交付后五日内对房屋进行验收

4.3.2验收合格，买受方应在验收合格证明上签字确认

5.房屋税费承担

5.1税费种类及标准：契税、个人所得税、增值税等，按照国家及北京市相关政策执行

5.2税费缴纳责任

5.2.1出卖方负责缴纳房屋交易过程中产生的税费

5.2.2买受方负责缴纳房屋购买后的税费

5.3税费缴纳凭证及保管

5.3.1双方应妥善保管税费缴纳凭证

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1买受方在房屋交付前解除合同，应提前三十日通知出卖方

6.1.2出卖方在房屋交付前解除合同，应提前三十日通知买受方，并退还已收款项

6.2违约责任及赔偿

6.2.1违约方应承担合同约定的违约责任，向守约方支付违约金

6.2.2违约金按合同约定金额计算，未约定违约金或约定违约金不足以弥补损失的，由违约方赔偿损失

6.3合同解除后的处理

6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、税费缴纳等事宜

6.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付款项

7.争议解决方式

7.1争议解