2025版北京商铺出租合同租赁合同签订与备案指南范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺出租合同租赁合同签订与备案指南范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规范

6.2商铺设施维护

6.3商铺装修限制

6.4商铺招牌使用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签订与备案

14.1合同签订时间

14.2合同备案手续

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

a.出租方名称：____________________

b.出租方地址：____________________

c.出租方法定代表人：_____________

d.出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

a.承租方名称：____________________

b.承租方地址：____________________

c.承租方法定代表人：_____________

d.承租方联系方式：________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

a.商铺所在城市：________________

b.商铺所在区域：________________

c.商铺具体地址：________________

2.2商铺面积

a.商铺总面积：____________________

b.商铺使用面积：_________________

2.3商铺用途

a.商铺用途类别：________________

b.商铺经营范围：________________

2.4商铺结构

a.商铺层数：_____________________

b.商铺层高：____________________

c.商铺装修状况：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款

a.租赁期满后，双方均有权续约；

b.续约期限由双方协商确定；

c.续约条件与原租赁合同相同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整/月

4.2租金支付方式

a.承租方应于每月____日前支付租金；

b.支付方式为银行转账；

c.银行账号：____________________

4.3欠租及滞纳金

a.如承租方欠租，应向出租方支付滞纳金；

b.滞纳金比例为每月租金的____%；

c.滞纳金支付期限为欠租之日起____日内。

5.租金调整

5.1调整方式

a.租金根据市场行情进行调整；

b.调整幅度由双方协商确定；

5.2调整时间

a.每年____月____日为租金调整日；

b.调整后的租金自调整次月起生效；

5.3调整幅度

a.调整幅度不超过____%；

b.调整幅度根据市场行情和协商结果确定。

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规范

a.承租方应遵守国家相关法律法规和商业管理规定；

b.不得擅自改变商铺用途；

c.不得从