外墙外保温_工程包工包料合同书.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就外墙外保温工程包工包料事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]外墙外保温工程

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及要求

-乙方负责本工程外墙外保温系统的材料供应及施工安装，具体包括但不限于基层处理、保温板粘贴、锚固件固定、抗裂砂浆抹面、耐碱网格布铺设等，确保达到国家及地方现行相关标准和规范要求，以及满足本合同约定的质量标准。

-保温材料采用[具体保温材料名称及规格型号]，其质量应符合[相关质量标准文件名称及编号]的规定。

-外墙外保温系统应具备良好的保温、隔热、防火、防水、抗冲击等性能，表面平整、色泽一致，无裂缝、空鼓等缺陷。

4.工程规模：外墙外保温面积约为[X]平方米。实际施工面积以双方现场测量并经书面确认的为准。

二、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程计划于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应在确保工程质量的前提下，按照合同工期完成施工任务。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

-因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工的；

-因设计变更或甲方提出的其他重大变更导致工程量增加或施工难度加大的；

-甲方未能按照合同约定提供施工条件或支付工程款，影响工程正常施工的；

-其他非乙方原因导致工期延误的情形。

三、质量标准

1.工程质量应达到：国家及地方现行相关验收规范的合格标准，并满足本合同约定的质量要求。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部位，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到质量标准为止。由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至通过验收，并承担因此给甲方造成的全部损失。

4.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。质保期届满后，甲方如仍有维修需求，乙方应负责维修，费用由甲方承担，但乙方应给予适当优惠。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程采用包工包料的方式，合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、运输、装卸、施工安装、检测试验、管理费、利润、税金等，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，合同总价不再调整。

2.支付方式

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：乙方完成外墙外保温工程总量的[X%]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质保金：合同总金额的[X%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.