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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳商业地产场地租赁服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.场地使用规则

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.维护责任

5.租金押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.保证金金额

5.3.押金及保证金退还

6.水电费及其他费用

6.1.水电费承担

6.2.其他费用承担

7.合同解除与违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

9.其他约定事项

9.1.不可抗力

9.2.合同生效

9.3.合同附件

10.合同生效及终止

10.1.合同生效时间

10.2.合同终止条件

11.合同变更及补充

11.1.合同变更程序

11.2.合同补充条款

12.合同份数及送达

12.1.合同份数

12.2.合同送达方式

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.其他相关文件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：深圳市地产有限公司

1.1.2.地址：深圳市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：深圳市YY商业有限公司

1.2.2.地址：深圳市区路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.详细地址：深圳市区路号

2.1.2.场地编号：SZ2025001

2.2.场地面积

2.2.1.总面积：500平方米

2.2.2.使用面积：480平方米

2.3.场地用途

2.3.1.商业用途

2.3.2.允许经营行业：零售、餐饮

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.2.租金金额

3.2.1.每月租金：人民币10万元整

3.2.2.年租金总额：人民币120万元整

3.3.租金支付方式

3.3.1.每月租金支付日期：每月一天

3.3.2.年租金支付日期：每年12月31日前

3.4.租金调整

3.4.1.租金调整条件：根据市场行情及物价水平进行调整

3.4.2.租金调整通知：提前一个月以书面形式通知承租方

4.场地使用规则

4.1.使用范围

4.1.1.承租方有权在租赁场地进行商业经营活动

4.1.2.承租方不得改变场地结构及用途

4.2.使用限制

4.2.1.不得用于非法活动

4.2.2.不得存放易燃易爆物品

4.3.维护责任

4.3.1.承租方负责租赁场地的日常维护

4.3.2.出租方负责租赁场地的基础设施维护

5.租金押金及保证金

5.1.押金金额

5.1.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.保证金金额

5.2.1.保证金金额：人民币2万元整

5.3.押金及保证金退还

5.3.1.租赁期满后，扣除违约金及欠费，退还押金及保证金

6.水电费及其他费用

6.1.水电费承担

6.1.1.承租方承担租赁期间的水电费用

6.2.其他费用承担

6.2.1.承租方承担租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等费用

7.合同解除与违约责任

7.1.合同解除条件

7.1.1.出租方有正当理由提前解除合同

7.1.2.承租方严重违约

7.2.违约责任

7.2.1.违约方应承担违约金，违约金金额为一个月租金

7.2.2.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.1.1.双方应友好协商解决争议

8.1.2.若协商不成，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼

8.2.争议解决机构

8.2.1.争议解决机构为深圳市区人民法院

9.其他约定事项

9.1.不可抗力

9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任

9.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

9.2.合同生效

9.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效