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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代服务业厂房租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁厂房的基本信息

1.3租赁期限及起始日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2付款时间及违约责任

2.3租金调整机制

3.租赁用途及限制

3.1租赁厂房的用途

3.2租赁厂房的使用限制

3.3违反用途及限制的处罚

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养要求

4.3维修及更换费用的承担

5.租赁物的保险

5.1保险范围及责任

5.2保险费用及支付

5.3保险事故的处理

6.租赁物的转让及转租

6.1租赁物的转让条件

6.2租赁物的转租条件

6.3转让及转租的审批程序

7.租赁物的交付与验收

7.1租赁物的交付时间

7.2租赁物的验收标准

7.3验收不合格的处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除与终止的程序及责任

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金及赔偿金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除的程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更的条件

13.2合同补充的内容

13.3合同变更与补充的程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2租赁厂房的基本信息

租赁厂房位于：【租赁厂房所在地】，占地面积：【租赁厂房占地面积】，建筑面积：【租赁厂房建筑面积】，结构：【租赁厂房结构类型】，使用性质：【租赁厂房使用性质】。

1.3租赁期限及起始日期

租赁期限为：【租赁期限】年，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金总额为：【租金总额】元，租金支付方式为【月付、季付、年付】，每月/季/年支付【租金金额】元。

2.2付款时间及违约责任

租金应在每月/季/年的【具体日期】前支付，如逾期支付，乙方应向甲方支付【逾期支付违约金比例】的违约金。

2.3租金调整机制

租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁厂房的用途

乙方租赁厂房仅用于【具体用途】，不得用于其他非法用途。

3.2租赁厂房的使用限制

（1）改变租赁厂房的结构、用途；

（2）损坏租赁厂房的设施设备；

（3）违反消防安全规定；

（4）排放有害物质；

（5）其他违反法律法规的行为。

3.3违反用途及限制的处罚

如乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的保养要求

乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，定期检查租赁物的安全性能。

4.3维修及更换费用的承担

租赁物在使用过程中发生故障，乙方应负责维修及更换，相关费用由乙方承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险范围及责任

租赁物应投保财产险、责任险等，保险范围及责任由双方协商确定。

5.2保险费用及支付

保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同后【具体时间】内完成投保手续。

5.3保险事故的处理

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的规定进行理赔。

第六条租赁物的转让及转租

6.1租赁物的转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

6.2租赁物的转租条件

（1）转租方具备合法的租赁用途；

（2）转租方承担相应的法律责任；

（3）转租方遵守本合同约定的条款。

6.3转让及转租的审批程序

乙方转让或转租租赁物，需提前【具体时间】向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。