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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都物业小区停车管理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务范围与内容

2.1物业小区停车管理服务概述

2.2停车场管理服务内容

2.3停车场设备维护保养

3.服务标准与规范

3.1停车场管理制度

3.2停车场安全与消防

3.3停车场环境卫生

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2服务费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1合同期限

5.2合同续签条件

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：名称、地址、法定代表人、联系电话、电子邮箱等

1.1.2业主方：名称、地址、法定代表人、联系电话、电子邮箱等

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：2025年X月X日

1.2.2合同订立地点：成都市X区X街道X号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2合同生效前需完成相关备案手续

2.服务范围与内容

2.1物业小区停车管理服务概述

2.1.1服务对象：本小区所有业主及来访车辆

2.1.2服务内容：停车场管理、车辆进出、停车收费、设备维护等

2.2停车场管理服务内容

2.2.1制定并执行停车场管理制度

2.2.2确保停车场秩序良好，车辆停放整齐

2.2.3定期检查停车场设备，确保设备正常运行

2.3停车场设备维护保养

2.3.1对停车场设备进行定期保养和维修

2.3.2及时更换损坏的设备部件

3.服务标准与规范

3.1停车场管理制度

3.1.1制定明确的停车场管理制度，包括收费标准、车辆进出规定等

3.1.2停车场管理制度需报业主委员会审议通过

3.2停车场安全与消防

3.2.1配备必要的安全设施，如监控设备、消防器材等

3.2.2定期进行安全检查，确保停车场安全

3.3停车场环境卫生

3.3.1保持停车场内环境卫生，定期进行清扫和消毒

3.3.2防止停车场内出现垃圾、杂物等影响环境的情况

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1停车收费标准根据车辆类型和停放时间确定

4.1.2停车费用包含设备维护、清洁、安全等费用

4.2服务费用支付方式

4.2.1业主可在指定地点缴纳停车费用

4.2.2支付方式包括现金、银行卡、等

4.3费用调整机制

4.3.1服务费用调整需提前一个月通知业主

4.3.2调整幅度不超过上一年度的CPI涨幅

5.服务期限

5.1合同期限

5.1.1合同期限为一年，自2025年X月X日起至2026年X月X日止

5.2合同续签条件

5.2.1双方在合同到期前一个月内协商续签

5.2.2续签条件同本合同条款

5.3合同解除条件

5.3.1双方协商一致解除合同

5.3.2一方违约，另一方有权解除合同

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1服务方未按约定提供服务

6.1.2业主未按约定支付停车费用

6.2违约责任承担

6.2.1服务方未按约定提供服务，业主有权要求赔偿

6.2.2业主未按约定支付停车费用，服务方有权停止提供服务

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定

6.3.2双方协商确定赔偿金额，协商不成可向人民法院提起诉讼

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商解决

7.1.2协商不成，可向成都市X区人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构为成都市X区人民法院

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