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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆租赁承包与安全保卫服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

2.宾馆租赁事项

2.1宾馆租赁范围

2.2租赁期限

2.3租赁费用

2.4租赁保证金

3.宾馆经营管理

3.1经营管理模式

3.2经营管理责任

3.3经营管理权限

4.安全保卫服务

4.1安全保卫责任

4.2安全保卫措施

4.3安全保卫费用

5.宾馆设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护

5.3设施设备更新

6.宾馆运营管理

6.1运营管理规范

6.2运营管理责任

6.3运营管理监督

7.宾馆财务管理

7.1财务管理制度

7.2财务管理责任

7.3财务管理监督

8.宾馆人员管理

8.1人员招聘与培训

8.2人员岗位与职责

8.3人员考核与奖惩

9.宾馆市场营销

9.1市场营销策略

9.2市场营销责任

9.3市场营销效果评估

10.宾馆客户服务

10.1客户服务标准

10.2客户服务责任

10.3客户服务监督

11.宾馆合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

第二条宾馆租赁事项

2.1宾馆租赁范围：乙方租赁甲方位于某市的宾馆，包括客房、餐厅、会议室等设施。

2.2租赁期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币伍拾万元整。

2.4租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币拾万元整。

第三条宾馆经营管理

3.1经营管理模式：乙方负责宾馆的日常经营管理，包括客房预订、餐饮服务、会议接待等。

3.2经营管理责任：乙方应确保宾馆的正常运营，维护宾馆的形象和声誉。

3.3经营管理权限：乙方在遵守国家法律法规和本合同约定的前提下，有权对宾馆进行经营管理。

第四条安全保卫服务

4.1安全保卫责任：甲方负责宾馆的安全保卫工作，确保宾客和员工的人身财产安全。

4.2安全保卫措施：甲方应配备必要的安全保卫设施，制定安全保卫制度，并定期进行安全检查。

4.3安全保卫费用：安全保卫费用由甲方承担，乙方应予以配合。

第五条宾馆设施设备

5.1设施设备清单：本合同附件一为宾馆设施设备清单，乙方应妥善使用和维护。

5.2设施设备维护：乙方负责宾馆设施设备的日常维护，确保设施设备的正常运行。

5.3设施设备更新：在租赁期限内，如需更新设施设备，双方应协商一致，由乙方承担更新费用。

第六条宾馆运营管理

6.1运营管理规范：乙方应遵守国家相关法律法规和宾馆运营管理规范。

6.2运营管理责任：乙方应对宾馆的运营管理承担全部责任，确保宾馆的正常运营。

6.3运营管理监督：甲方有权对乙方的运营管理进行监督，乙方应予以配合。

第七条宾馆财务管理

7.1财务管理制度：乙方应建立健全宾馆的财务管理制度，确保财务收支的合法性、合规性。

7.2财务管理责任：乙方应对宾馆的财务状况负责，确保财务报告的真实、准确、完整。

7.3财务管理监督：甲方有权对乙方的财务管理进行监督，乙方应予以配合。

第八条宾馆人员管理

8.1人员招聘与培训：乙方负责宾馆员工的招聘、培训和管理，确保员工具备相应的岗位技能和服务意识。

8.2人员岗位与职责：乙方应根据宾馆运营需要，设立相应的岗位，明确各岗位的职责和权限。

8.3人员考核与奖惩：乙方应定期对员工进行考核，并根据考核结果进行奖惩，以激励员工提高工作效率和服务质量。

第九条宾馆市场营销

9.1市场营销策略：乙方应根据市场情况和宾馆特色，制定市场营销策略，提高宾馆的市场竞争力。

9.2市场营销责任：乙方负责实施市场营销策略，包括广告宣传、促销活动等，并确保营销活动的效果。

9.3市场营销效果评估：乙方应定期对市场营销效果进行评估