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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业管理服务合同（含业主大会服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
2.合同标的
2.1物业管理服务范围
2.2业主大会服务范围
3.服务内容
3.1物业管理服务
3.1.1基础物业管理服务
3.1.2专项物业管理服务
3.2业主大会服务
3.2.1业主大会筹备
3.2.2业主大会召开
3.2.3业主大会决议执行
4.服务期限
4.1物业管理服务期限
4.2业主大会服务期限
5.服务费用
5.1物业管理服务费用
5.1.1收费标准
5.1.2收费方式
5.2业主大会服务费用
5.2.1收费标准
5.2.2收费方式
6.服务质量要求
6.1物业管理服务质量要求
6.2业主大会服务质量要求
7.违约责任
7.1物业管理服务违约责任
7.2业主大会服务违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.合同附件
12.1合同附件一：物业管理服务协议
12.2合同附件二：业主大会服务协议
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力条款
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_______物业管理有限公司
乙方：_______业主委员会
1.2合同双方地址
甲方地址：_______市_______区_______路_______号
乙方地址：_______市_______区_______路_______号
1.3合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：_______
乙方法定代表人：_______
2.合同标的
2.1物业管理服务范围
包括但不限于：物业共用部位、共用设施设备的管理、维护、养护；物业管理区域内公共秩序维护；物业维修资金的管理；物业档案管理；物业管理区域内环境卫生维护；绿化管理；车辆停放管理；物业装饰装修管理；物业管理区域内安全防范管理等。
2.2业主大会服务范围
包括但不限于：业主大会筹备、业主大会召开、业主大会决议执行等。
3.服务内容
3.1物业管理服务
3.1.1基础物业管理服务
包括但不限于：物业管理区域内环境卫生、绿化、车辆停放、安全防范等方面的管理。
3.1.2专项物业管理服务
包括但不限于：物业设施设备的维护、保养、维修；物业装饰装修管理；物业档案管理等。
3.2业主大会服务
3.2.1业主大会筹备
包括但不限于：业主大会的召开时间、地点、议程的确定；业主大会筹备小组的组成；业主大会筹备资金的筹集等。
3.2.2业主大会召开
包括但不限于：业主大会的召开程序；业主大会决议的形成；业主大会决议的执行等。
3.2.3业主大会决议执行
包括但不限于：业主大会决议的实施；业主大会决议的监督；业主大会决议的调整等。
4.服务期限
4.1物业管理服务期限
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2业主大会服务期限
与物业管理服务期限相同。
5.服务费用
5.1物业管理服务费用
根据《_______市物业管理收费标准》，物业管理服务费用为每月每平方米_______元。
5.2业主大会服务费用
业主大会服务费用由业主大会筹备资金支付，具体费用由业主大会决定。
6.服务质量要求
6.1物业管理服务质量要求
甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域内公共秩序、环境卫生、绿化、车辆停放等达到规定要求。
6.2业主大会服务质量要求
甲方应按照《_______市业主大会条例》和业主大会决议，高效、公正地开展业主大会工作，确保业主大会的顺利召开和决议的有效执行。
7.违约责任
7.1物业管理服务违约责任
若甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，导致物业管理区域内公共秩序、环境卫生、绿化、车辆停放等方面出现问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
7.2业主大会服务违约责任
若甲方未能按照合同约定提供业主大会服务，导致业主大会筹备、召开、决议执行等方面出现问题，甲方应
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