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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度绿色环保型大厦物业租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁物业基本信息

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业面积

3.4物业使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整依据

6.3调整程序

7.物业使用及维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3维修费用承担

8.物业管理费

8.1管理费金额

8.2管理费支付时间

8.3支付方式

9.物业保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：环保科技有限公司

2.2乙方地址：市区路号

3.租赁物业基本信息

3.1物业名称：绿色环保型大厦

3.2物业地址：市区路号

3.3物业面积：10000平方米

3.4物业使用性质：办公用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付时间：每月1日前支付上一个月租金

5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账时需注明“绿色环保型大厦租金”。

6.租金调整

6.1调整频率：租金每三年调整一次

6.2调整依据：根据市场价格、物业管理成本及通货膨胀等因素，由双方协商确定调整比例

6.3调整程序：调整前一个月，甲方应向乙方提供调整依据及相关资料，乙方应在收到资料后一个月内与甲方协商确定调整后的租金。

7.物业使用及维护

7.1物业使用规定：乙方应按照物业管理规定合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质

7.2物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和保养，乙方负责其使用部分的维护和保养

7.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的物业损坏，维修费用由甲方承担

8.物业管理费

8.1管理费金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

8.2管理费支付时间：每月1日前支付上一个月的管理费

8.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付管理费，转账时需注明“绿色环保型大厦管理费”。

9.物业保险

9.1保险种类：财产保险、责任保险

9.2保险金额：物业价值及乙方在使用过程中可能产生的赔偿责任

9.3保险期限：与租赁期限一致，保险费用由乙方承担。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按时交付物业或未履行物业管理责任，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、管理费或违反物业管理规定，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：发生不可抗力事件、甲方违约、乙方严重违约等情况，任何一方均有权解除合同。

11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

12.2争议解决机构：市区人民法院

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同生效日期：2025年1月1日

13.3合同附件：租赁物业清单、物业管理规定、租金调整协议等。

14.其他约定事项

14.1通知：双方之间的通知应以书面形式发送，发送至对方提供的地址或联系方式。

14.2不可抗力：因不可