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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度综合服务型厂房车间租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1厂房车间基本情况
2.2租赁面积
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳时间
4.3保证金退还条件
5.租赁用途
5.1允许使用的行业
5.2不允许使用的行业
6.租赁双方权利义务
6.1租赁方权利
6.2租赁方义务
6.3承租方权利
6.4承租方义务
7.押金及押金退还
7.1押金金额
7.2押金缴纳时间
7.3押金退还条件
8.租赁期间设施设备维护
8.1维护责任
8.2维护费用
8.3维护时间
9.租赁期间费用承担
9.1水电费
9.2物业管理费
9.3其他费用
10.租赁期满及续租
10.1租赁期满
10.2续租条件
10.3续租程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：有限公司
乙方：企业
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1厂房车间基本情况
厂房车间位于省市区街道，占地面积X平方米，建筑面积X平方米。
2.2租赁面积
租赁面积为X平方米。
2.3租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额为人民币X万元整，每月租金为人民币X万元。
3.2支付时间
每月租金于每月的X日前支付。
3.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时间前将租金汇入甲方指定账户。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
租赁保证金为人民币X万元。
4.2保证金缴纳时间
保证金应在签订本合同之日起X日内缴纳。
4.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在X日内退还保证金。
5.租赁用途
5.1允许使用的行业
租赁厂房车间仅限乙方从事行业生产。
5.2不允许使用的行业
6.租赁双方权利义务
6.1租赁方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的安全使用。
6.2租赁方义务
甲方应保证租赁物的正常使用，并对租赁物进行必要的维修保养。
6.3承租方权利
乙方有权在租赁期间使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的维修保养。
6.4承租方义务
乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
8.租赁期间设施设备维护
8.1维护责任
租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构、屋顶、外墙、消防设施等的维修保养。乙方负责内部装修、水电设施、空调、通风等设施的日常维护和保养。
8.2维护费用
维修保养费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。日常维修保养费用由乙方负责。
8.3维护时间
甲方应在接到乙方通知后的X小时内响应维修请求，并在X天内完成维修工作。
9.租赁期间费用承担
9.1水电费
租赁期间产生的水电费，由乙方按实际使用量支付，每月结算一次。
9.2物业管理费
物业管理费按月缴纳，具体金额根据甲方与物业管理公司签订的协议确定。
9.3其他费用
租赁期间产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，按实际发生额由乙方承担。
10.租赁期满及续租
10.1租赁期满
租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无续租意向，租赁关系自然终止。
10.2续租条件
如双方均有续租意向，应在租赁期满前X个月提出书面申请，经协商一致后签订续租合同。
10.3续租程序
续租程序与初次租赁程序相同，包括签订续租合同、缴纳保证金等。
11.违约责任
11.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。
11.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
12.争议解决
12.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
如协商不成，争议解决机构为租赁物所在地人民法院。
13.合同生效及终止
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