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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度电子信息产业园区厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的

2.1.租赁厂房的名称、位置、面积

2.2.租赁厂房的权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限的延长及续租

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

4.2.租金支付方式

4.3.违约责任

5.租赁用途

5.1.租赁厂房的合法用途

5.2.违约责任

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件及程序

7.租赁设施及附属设施

7.1.租赁厂房内的设施清单

7.2.附属设施的使用及维护

8.租赁期间的维护保养

8.1.租赁厂房的维修责任

8.2.租赁期间的保养责任

9.租赁期间的变更及终止

9.1.租赁期间的变更

9.2.租赁期间的终止

10.违约责任

10.1.违约行为的认定

10.2.违约责任的承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同附件

14.1.合同附件一

14.2.合同附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：电子信息产业园区

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：01

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：02

2.租赁标的

2.1.租赁厂房的名称、位置、面积

2.1.1.租赁厂房名称：厂房

2.1.2.租赁厂房位置：电子信息产业园区内

2.1.3.租赁厂房面积：1000平方米

2.2.租赁厂房的权属证明

2.2.1.出租方承诺租赁厂房拥有合法权属，并已取得相关证明文件。

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.2.租赁期限的延长及续租

3.2.1.租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限；

3.2.2.延长租赁期限的，应签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

4.1.1.租金金额：每月人民币10万元整；

4.1.2.支付周期：每月支付一次；

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定的账户；

4.2.2.出租方指定账户信息：银行名称、账号、开户行等。

5.租赁用途

5.1.租赁厂房的合法用途

5.1.1.承租方租赁厂房仅用于电子信息产业相关业务；

5.1.2.承租方不得将租赁厂房用于任何违法活动。

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.1.1.保证金金额：人民币5万元整；

6.2.保证金退还条件及程序

6.2.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后十个工作日内退还保证金；

6.2.2.退还保证金时，承租方应提交相关证明文件。

7.租赁设施及附属设施

7.1.租赁厂房内的设施清单

7.1.1.厂房内配备基本办公设施、消防设施、安全设施等；

7.1.2.具体设施清单详见附件一；

7.2.附属设施的使用及维护

7.2.1.附属设施包括但不限于：电梯、停车场、公共卫生间等；

7.2.2.附属设施的使用及维护责任由出租方承担。

8.租赁期间的维护保养

8.1.租赁厂房的维修责任

8.1.1.租赁期间，出租方负责租赁厂房主体结构的维修和保养；

8.1.2.承租方负责租赁厂房内部设施设备的日常维护和保养；

8.2.租赁期间的保养责任

8.2.1.承租方应定期对租赁厂房进行清洁和保养，保持租赁厂房的整洁和完好；

8.2.2.承租方不得对租赁厂房进行擅自改造或加装设施。

9.租赁期间的变更及终止

9.1.租赁期间的变更

9.1.1.租赁期间，如需变更租赁用途，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意；

9.1.2.租赁期间的变更，双方应签订补充协议；

9.2.租赁期间的终止

9.2.1.租赁期满，双方无续租意向，租赁合同自动终