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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产中介租赁市场拓展与房地产评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的

2.1房产中介服务范围

2.2房地产评估服务范围

3.服务内容与要求

3.1房产中介服务内容

3.2房地产评估服务内容

3.3服务质量要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证及发票

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房产中介服务协议

11.2房地产评估协议

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签署

13.1签署人姓名及职务

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房产中介服务协议

14.2附件二：房地产评估协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1房产中介服务方：房产中介有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2房地产评估服务方：房地产评估有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

2.合同标的

2.1房产中介服务范围

2.1.1提供租赁市场信息收集与分析

2.1.2实施租赁市场拓展策略

2.1.3协助客户寻找合适的租赁房源

2.1.4租赁合同的起草、签订与履行

2.2房地产评估服务范围

2.2.1对待评估的房产进行现场勘查

2.2.2编制房地产评估报告

2.2.3提供房地产价值评估意见

3.服务内容与要求

3.1房产中介服务内容

3.1.1定期向服务方提供租赁市场动态

3.1.2协助服务方进行客户关系管理

3.1.3协助服务方进行租赁业务的谈判与签约

3.2房地产评估服务内容

3.2.1完成评估任务所需的现场勘查

3.2.2准确、及时完成房地产评估报告

3.2.3提供专业的房地产价值评估意见

3.3服务质量要求

3.3.1房产中介服务：租赁市场信息准确，客户满意度不低于90%

3.3.2房地产评估服务：评估报告客观、公正，价值评估准确率不低于95%

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1房产中介服务费用：按实际成交租金的2%收取

4.1.2房地产评估服务费用：评估报告费每份人民币5000元

4.2支付方式及时间

4.2.1房产中介服务费用：在租赁合同签订后7个工作日内支付

4.2.2房地产评估服务费用：评估报告出具后5个工作日内支付

4.3付款凭证及发票

4.3.1付款凭证：银行转账凭证或现金收据

4.3.2发票：由服务方提供正规发票

5.保密条款

5.1保密内容

5.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密

5.1.2双方在合同履行过程中涉及的商业计划、财务状况等敏感信息

5.2保密期限

5.2.1自合同签订之日起至合同终止后的5年内

5.3违约责任

5.3.1违约方泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1一方未按约定提供或完成服务

6.1.2一方违反保密条款，泄露对方商业秘密

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

6.2.2违约金：按未履行部分服务费用的10%计算

6.3违约金及赔偿

6.3.1违约金：在违约事实发生后3个工作日内支付

6.3.2赔偿：按实际损失计算，违约方应在收到赔偿请求后15个工作日内支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约