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商屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方；

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金；

2.退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

2.乙方不得将房屋转租、转借或抵押；

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维修由甲方负责；

2.因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任；

（3）乙方将房屋转租、转借或抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意作为担保方对乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方；

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方；

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日__________%向甲方支付滞纳金。

四、担保条款

1.丙方作为担保方，对乙方按期支付租金承担连带保证责任；

2.丙方保证担保金额为人民币__________元整；

3.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权在租赁期限内检查房屋的使用情况，确保房屋的合理使用；

2.甲方有权要求乙方保持房屋的原有结构和用途，不得擅自改