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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产委托运营管理与商业地产评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1商业地产基本信息

2.2运营管理服务内容

2.3评估服务内容

3.运营管理服务

3.1运营管理目标

3.2运营管理期限

3.3运营管理费用

3.4运营管理责任

3.5运营管理成果

4.评估服务

4.1评估目的

4.2评估方法

4.3评估期限

4.4评估费用

4.5评估责任

5.合同履行

5.1履行地点

5.2履行时间

5.3履行方式

5.4履行责任

6.费用及支付

6.1运营管理费用支付方式

6.2评估费用支付方式

6.3逾期付款责任

7.违约责任

7.1运营管理违约责任

7.2评估违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1运营管理服务方案

13.2评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1合同履行过程中产生的问题协商解决

14.2合同未尽事宜另行协商解决

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

1.5合同签订日期

2.合同标的

2.1商业地产基本信息

2.2运营管理服务内容

2.3评估服务内容

3.运营管理服务

3.1运营管理目标

3.2运营管理期限

3.3运营管理费用

3.4运营管理责任

3.5运营管理成果

4.评估服务

4.1评估目的

4.2评估方法

4.3评估期限

4.4评估费用

4.5评估责任

5.合同履行

5.1履行地点

5.2履行时间

5.3履行方式

5.4履行责任

6.费用及支付

6.1运营管理费用支付方式

6.2评估费用支付方式

6.3逾期付款责任

7.违约责任

7.1运营管理违约责任

7.1.1运营管理方未按时完成运营管理目标的，应支付违约金，违约金按每日运营管理费用的一定比例计算。

7.1.2运营管理方未按合同约定履行运营管理责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给委托方造成的损失。

7.2评估违约责任

7.2.1评估方未按时完成评估报告的，应支付违约金，违约金按每日评估费用的一定比例计算。

7.2.2评估方提供的评估报告存在重大错误或误导的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给委托方造成的损失。

7.3违约金计算

7.3.1运营管理违约金计算公式：违约金=运营管理费用×违约天数×违约比例。

7.3.2评估违约金计算公式：违约金=评估费用×违约天数×违约比例。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1合同签订地为争议解决机构的所在地。

8.2.2争议解决机构应具备相应的资质和能力，能够公正、高效地处理争议。

8.3争议解决程序

8.3.1争议解决程序应遵循法律法规和行业规范。

8.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1运营管理方严重违反合同约定的，委托方有权解除合同。

9.1.2评估方严重违反合同约定的，委托方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同时，应提前通知对方，并说明解除原因。

9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务。

9.3合同解除后果

9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用和损失。

9.3.2合同解除不影响双方根据合同约定已发生的权利和义务。

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.1.1双方代表签字或盖章