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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版房地产项目合同变更补充协议范本

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

2.变更事项概述

3.变更内容具体条款

3.1项目名称及位置

3.2土地使用权及产权

3.3项目规划及建设标准

3.4工程进度及竣工日期

3.5投资估算及资金来源

3.6建设成本及分摊方式

3.7收益分配及分成比例

4.变更事项的生效条件

5.变更事项的履行义务

6.变更事项的风险承担

7.变更事项的争议解决

8.变更事项的保密条款

9.变更事项的违约责任

10.变更事项的合同解除条件

11.变更事项的合同终止条件

12.变更事项的合同解除及终止后的处理

13.变更事项的合同补充及修改

14.本协议的生效、变更及终止

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景及目的

1.1本协议由甲方（房地产开发商）与乙方（房地产项目投资者）于____年____月____日签订，旨在明确双方就房地产项目变更事项达成的一致意见，确保项目顺利进行。

1.2本协议的签订是为了响应国家关于房地产调控政策的要求，优化项目规划，提高项目竞争力，实现双方利益最大化。

2.变更事项概述

2.1甲方因市场变化及政策调整，决定对房地产项目进行如下变更：

2.1.1项目名称变更；

2.1.2土地使用权及产权调整；

2.1.3项目规划及建设标准调整；

2.1.4工程进度及竣工日期调整；

2.1.5投资估算及资金来源调整；

2.1.6建设成本及分摊方式调整；

2.1.7收益分配及分成比例调整。

3.变更内容具体条款

3.1项目名称及位置

3.1.1原项目名称：_______

3.1.2新项目名称：_______

3.1.3项目位置不变，仍位于_______。

3.2土地使用权及产权

3.2.1甲方保留原土地使用权，并根据变更后的项目规划进行产权调整。

3.3项目规划及建设标准

3.3.1原规划建筑面积：_______平方米

3.3.2新规划建筑面积：_______平方米

3.3.3建设标准根据新规划进行调整。

3.4工程进度及竣工日期

3.4.1原竣工日期：_______年____月____日

3.4.2新竣工日期：_______年____月____日

3.5投资估算及资金来源

3.5.1原投资估算：_______万元

3.5.2新投资估算：_______万元

3.5.3资金来源根据新投资估算进行调整。

3.6建设成本及分摊方式

3.6.1原建设成本：_______万元

3.6.2新建设成本：_______万元

3.6.3建设成本分摊方式根据新建设成本进行调整。

3.7收益分配及分成比例

3.7.1原收益分配：_______

3.7.2新收益分配：_______

3.7.3收益分成比例根据新收益分配进行调整。

4.变更事项的生效条件

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.变更事项的履行义务

5.1甲方应按照本协议约定，完成项目变更后的相关工作。

6.变更事项的风险承担

6.1双方应共同承担项目变更过程中的风险，并按各自承担的风险比例进行责任划分。

7.变更事项的争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.变更事项的保密条款

8.1双方对本协议内容以及项目变更的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.变更事项的违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.变更事项的合同解除条件

10.1.1另一方严重违反本协议的约定，经书面通知后仍不改正的；

10.1.2由于不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致确认的；

10.1.3本协议约定的其他解除条件成就的。

11.变更事项的合同终止条件

11.1.1双方约定的合同终止条件成就的；

11.1.2本协议解除的；

11.1.3合同履行完毕的。

12.变更事项的合同解除及终止后的处理

12.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并对已发生的费用和损失进行清算。

12.2双方应将剩余的款项按照合同约定进行结算，并退还或转让相应的权利和义务。

13.变更事项的合同补充及修改

13.1本协议的补充或修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

13.2本协议的补充或