材料价差调整的方法课件.pptx

材料价差调整的方法

材料差价调整的方法1.单项材料调整（主材调整）当采用工料单价法计算直接工程费时，一般对影响工程造价较大的主要材料进行单项材料价差调整。单项材料价差调整=Σ[某种材料消耗量×（材料信息价或市场实际价-材料定额预算价格）

材料差价调整的方法（1）关于材料价格：除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，应当调整合同价格。合同当事人可以在专用合同条款中约定选择采用价格指数进行价格调整，或采用造价信息进行价格调整，或采用专用合同条款约定的其他方式中的任一种方式对合同价格进行调整。

材料差价调整的方法（2）注意：市场价格波动引起的价格调整，前提是合同约定了固定价的风险范围，超出风险范围的，启动调价程序。价格如何调整，根据合同约定。

材料差价调整的方法（3）根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第9.8.2的规定：当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应规范附录的方法计算调整。

材料差价调整的方法2.材料系数价差调整（辅材调整，目前暂不调整）采用单项材料价差的方法调整材差，其优点是准确性高，但计算过程较复杂。因此，一些单价相对低的材料常采用材料系数的方法来调整材料价差。该方法具有计算简便的特点。

材料差价调整的方法采用材料系数价差调整的方法，就是用单位工程直接工程费乘以材料调整系数，求出单位工程材料价差。材料调整系数一般由主管部门规定。材料系数价差调整=单位工程直接工程费×材料调整系数

谢谢观看！